• Verkocht

Prof. Dr. Kramerslaan 29 3431 ED Nieuwegein Jutphaas Wijkersloot

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
14 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden en mooi gelegen ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze tussenwoning is gelegen in het oude dorp Jutphaas, dat wordt getypeerd als rustig en kindvriendelijk, rijk is aan groenvoorzieningen en centraal gelegen. In de directe omgeving kunt u gebruikmaken van vele faciliteiten: scholen, kinderdagverblijven, winkels, park met speeltuin en dierenweide, uitvalswegen en openbaar vervoer (bus en sneltram). Kortom, een prettige woonomgeving. Het goede onderhoud van de woning bestaat uit het feit dat de kozijnen zijn vervangen door grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en zonnepanelen.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website profdrkramerslaan29.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte, kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met erker voorzien van leisteenvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, convectorput en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken met een nette hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met bergkast. 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan twee met vaste kast. Moderne badkamer voorzien van een douchehoek met glasdeur, handdoekradiator en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Voorzolder met aparte kast voorzien van opstelling c.v.combiketel (2014), voldoende opbergmogelijkheden en toegang naar een ruime slaapkamer met een kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woning gesitueerd nabij het oude dorp Jutphaas;
- Centraal gelegen, vlakbij uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels;
- 4 slaapkamers;
- Nette achtertuin voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging;
- Er zijn 4 zonnepanelen aanwezig (2019);
- De kozijnen op de begane grond zijn in 2007 vervangen door kunststof (behalve de voordeur en de erker);
- De kozijnen op de 1e verdieping zijn in 2011 vervangen door kunststof (behalve de badkamer);
- Het kozijn van de dakkapel is in 2014 vervangen door kunststof.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 1821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,25 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564

NVM aankoopmakelaar

NU-MAKELAARDIJ

Bel (+31) 6 416 28 239
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Prof. Dr. Kramerslaan 29
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijdens onze zoektocht naar een woning in de omgeving van Utrecht heeft Jamal zich bewezen als een professioneel en vakbekwaam aankoopmakelaar. Jamal is vriendelijk, sociaal en denkt graag je met mee tijdens de zoektocht naar een huis en het aankoopproces ervan. Tijdens de bezichtigingen let hij op de kleinste details en stelt de juiste vragen. We zouden iedereen NU Makelaardij aanraden die in de omgeving Utrecht op zoek is naar een woning. Jamal bedankt!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.