• Verkocht

Trekvalk 2 3435 ZP Nieuwegein Doorslag-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek in de wijk Doorslag bieden wij aan een grote vrijstaande WONING met ruime GARAGE, op een ruim perceel van 290 m² met een grote tuin op het zuidwesten met veel privacy.
Gelegen in een rustige straat aan water, parkeren op eigen terrein (aansluiting voor een EV is gemakkelijk aangelegd), een royale Z- vorm woonkamer met eetkamer- en open keuken aan de voorzijde, een schuifpui naar de zonnige achtertuin, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet en een grote zolder waar gemakkelijk 2 grote kamers gemaakt kunnen worden.
De woning is gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en sneltram) en de uitvalswegen.

Bouwjaar: 1980;
Perceeloppervlak: 290 m²;
Woonoppervlak: 149 m²;
Garage: 32,6 m²;
Inhoud: 613 m³;
Energielabel C, geldig tot 15-02-2031.

Indeling
Begane grond:
Entree in de ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang,
Zeer royale Z-vorm woonkamer van 39 m² eventueel uit te breiden in de garage (doorbraak is reeds voorbewerkt).
Open keuken aan de voorzijde met L-vorm keukeninrichting v.v. apparatuur.
Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar de grote achtertuin, deze ligt op het Zuid-Westen met achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop, apart toilet, aparte wasruimte, grote ouderslaapkamer van 5.8 x 2.83 m., 2 achter slaapkamers van 10.6 m² en 10.3 m², lichte badkamer v.v. van een douchecabine, handdoekradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Open zolderruimte met 2 dakramen, hier kunnen gemakkelijk 2 slaapkamers gemaakt worden of gebruikt als hobbyruimte. Tevens is hier de CV ketel Nefit HR Combiketel 2015 geplaatst.

Bijzonderheden:
• Nette goed onderhouden vrijstaande woning op een prachtige en rustige plek gelegen;
• Open keuken met inbouwapparatuur;
• Ruime achtertuin op het Zuid-Westen;
• Warm water en verwarming via moderne CV-gas ketel.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-makelaar in, deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.691
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS C 1505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (13 meter diep en 9,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Evers Makelaardij

Bel 030-6043224
Een funda gebruiker
Trekvalk 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep prima, Vanaf het begin af aan is duidelijkheid en transparantie geboden. Hierdoor hadden we geen verrassingen achteraf. Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

VAN OORD MAKELAARDIJ

Bel 030-6868280
Dhr. Verheul (gerichte aankoop)
Trekvalk 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer professioneel en toegewijd aan de situatie. Heeft het bijna onmogelijke toch mogelijk gemaakt voor ons
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van VAN OORD MAKELAARDIJ
Wat een fijn begin van ons weekend! Heel erg bedankt voor de mooie beoordeling en wat fijn dat het allemaal zo goed bevallen is. Met vriendelijke groet, team van Oord Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.