• Verkocht

Gestellaan 21 3431 GM Nieuwegein Jutphaas Wijkersloot

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en fraai uitgebouwde tussenwoning op een bijzonder leuke plek in de wijk Wijkersloot met vier slaapkamers, en een diepe tuin op het zuiden. Deze woning is de afgelopen jaren verbouwd: de woonkamer is vergroot, de keuken is vervangen en (nagenoeg) alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof met isolatieglas. De kamer heeft een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin.

De locatie is ideaal: in een rustige en leuke straat, vlakbij het oude dorp Jutphaas en vlakbij alle faciliteiten zoals: winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette doucheruimte. De tweede verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde en een ruime voorzolder met veel bergruimte.

Indeling: Entree, hal met trapopgang en toilet (vernieuwd). De woonkamer is met de uitbouw royaal geworden: circa 33 m². Door de grote ramen is de kamer heerlijk licht. De keuken is halfopen aan de woonkamer gesitueerd. De fraaie keuken is nieuw, heeft een L-opstelling en beschikt over inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken van circa 6 m² met de wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 13, 9 en 6 m². De doucheruimte is netjes heeft een wastafel.

Tweede verdieping: Ruime overloop van 6 m² met de opstelplek van de CV-ketel (bouwjaar 2020). Zolderkamer van circa 10 m² van 1.82 m hoog.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde gezinswoning in Wijkersloot;
- gelegen aan een rustige, leuke straat;
- goed onderhouden;
- achtertuin op het zuiden;
- de woonkamer is 33 m² groot;
- nieuwe fraaie keuken;
- praktische bijkeuken;
- voorzien van kunststof kozijnen, met isolatieglas;
- stenen berging met een vliering;
- de slaapkamer op de tweede verdieping is meegerekend in de m² woonoppervlak, conform NEN 2580 kan dat niet door de hoogte van 1,82 m;
- notariskeuze voor de verkoper (Sutter Kars Notarissen te Nieuwegein).

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 2286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Gestellaan 21
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van de makelaar is enthousiast en kundig, houdt de afspraken goed bij en begeleidt ook zorgvuldig het koopproces. Dennis de makelaar is TOP, kundig en enthousiast.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Moen Garantiemakelaars
Wat leuk om te lezen dat je zo tevreden bent en dat zowel de verkoop van de huidige woning als de aankoop van deze woning beide zo goed zijn verlopen. Wij hopen dat je ontzettend veel woongenot zult beleven op de Gestellaan. We zullen elkaar zeker nog spreken en zien bij alle inspectie afspraken. Hartelijke groet, Team Moen Garantiemakelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.