• Verkocht

Zeearend 89 3435 HC Nieuwegein Doorslag

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom bij de Zeearend 89 in Nieuwegein! Jouw nieuwe [t]huis in een prettige woonomgeving.

Rust..., dat is wat dit [t]huis uitstraalt. Deze woning is gelegen in een rustige straat, in een fijne woonomgeving.
Aan de achterzijde grenst de woning aan een waterpartij, hierdoor kan je vanuit de achtertuin genieten van een vrij uitzicht. Daarnaast is deze plek ideaal voor kinderen, ze kunnen hier heerlijk buiten spelen en vanuit de woonkamer kan je mooi een oogje in het zeil houden. De berging is bij de woning getrokken en hierdoor is er een bijkeuken ontstaan. De woning is altijd met grote zorg bewoond, hierdoor is het onderhoud in perfecte staat. Kom eens een rondje door de woonomgeving lopen om een indruk te krijgen van deze fijne plek!

Deze ideale gezinswoning is gelegen in de Nieuwgeinse wijk "Doorslag" op korte afstand van het gelijknamige winkelcentrum en City Plaza, waar je alle grote winkelketens kan vinden. Daarnaast ben je ook binnen enkele minuten fietsen in de gezellige binnenstad van IJsselstein! Uitvalswegen zijn op enkele minuten rijden van de woning. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, er zijn zowel per bus als tram goede verbindingen. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd.

Kom gerust maar eens een keer kijken! Ben jij enthousiast, dan plannen wij graag met jou een bezichtiging in om de woning en haar omgeving te ontdekken!

INDELING

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree/hal, garderobe ruimte, meterkast en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en kijkt uit over het pleintje. Aan de achterzijde heb je middels de openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin. De half open keuken is uitgerust met een vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, chromen afzuigschouw en oven. Door de deur heb je toegang tot de inpandige berging welke is omgebouwd tot bijkeuken. Via de bijkeuken heb je ook toegang tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een nette houten vloer en spachtelputz wanden.

Tussen hal met toiletruimte en trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13, 11 en 7 m² en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel met meubel, vloerverwarming en een tweede toilet. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot een grote vierde slaapkamer (12,5 m²) welke is voorzien van dakkapel. Op deze verdieping is extra bergruimte gecreëerd door het plaatsen van bergschotten en er is een bergvliering aanwezig. Tot slot is er op de voorzolder een een wasmachine en droger aansluiting aanwezig. Op de gehele zolder verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Highlights:
* Rustige en fijne woonomgeving;
* Goed onderhouden
* Beschutte ligging
* Vier slaapkamers

Bijzonderheden:
* Energielabel B
* Oplevering vanaf juli 2021

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS C 2869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (14,55 meter diep en 5,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.