• Verkocht

Braamsluiper 61 3435 BB Nieuwegein Doorslag

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de wijk Doorslag een ruime eengezinswoning met aan de voorzijde aangebouwde berging. De woning is gebouwd volgens het Houtskeletbouw principe. Dit betekent dat de woning een beter wooncomfort heeft met betrekking tot warmte- en geluidisolatie. De woning is bijna geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing. De woning wordt centraal verwarmd d.m.v. aansluiting stadsverwarming. Woning reeds gasloos. Ideaal gesitueerd nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de aan de voorzijde aangebouwde berging die momenteel in gebruik is als bijkeuken. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met toegang naar de besloten achtertuin die op het Zuiden is gelegen. Aan de voorzijde openkeuken met eenvoudige inrichting in L-opstelling met diverse apparatuur.
1e VERDIEPING: Overloop naar 3 slaapkamers van resp. va. 12,7 m², 5,6 m² en 10,8 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.
2e VERDIEPING: Overloop met ruime vierde slaapkamer van ca. 13,0 m². Aan de voorzijde een bergruimte welke eenvoudig te gebruiken is als zijnde thuiswerkplek en welke nu in gebruik is als inloopkast.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• 5-Kamer eengezinswoning in de rustige woonomgeving van de wijk Doorslag.
• De besloten achtertuin is voorzien van een houtenberging en achterom.
• De woning is gebouwd volgens het Houtskeletbouw principe.
• Bijna de gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing.
• Het geheel wordt centraal verwarmd d.m.v. aansluiting stadsverwarming.
• De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden.
• Woning bevindt zich in betaald parkeren gebied. Parkeervergunning via de gemeente Nieuwegein ca. € 5,50 per maand.
• De woning beschikt over voldoende bergruimte
• Ideaal gesitueerd nabij ziekenhuis, stadscentrum, sneltram en uitvalswegen.
• Volledige brochure te downloaden via onze website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS C 1116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.