• Verkocht

Reinoutsgaarde 20 3436 RB Nieuwegein Batau Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar deze modern en luxe afgewerkte instapklare woning !

Deze ruime woning is rustig gelegen in de wijk ‘de Gaarden’ nabij de voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
Oorspronkelijk gebouwd in 1976 maar recent geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt. Verder voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels c.v.-gas (Remeha 2017). Gedeeltelijk voorzien van kunststof ramen en kozijnen. Het woonoppervlak bedraagt ca. 123m2, Inhoud ca. 418m3. Gelegen op een ruim perceel van 128m2. De aangebouwde berging bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de keurig aangelegde tuin gelegen met veel privacy.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, garderobe, modern toilet, meterkast met nieuwe groepen. De woonkamer is tuingericht met veel glas en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken welke is voorzien van een moderne keukeninrichting in U-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en afzuigkap.

1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met balkon, de 2e en 3e slaapkamer zijn eveneens goed bemeten. Verder een moderne luxe badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche.

2e verdieping: geheel afgewerkte tweede verdieping met voorzolder, zolderkamer met dakkapel en een 2e badkamer. Praktische bergvliering.

Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Kenmerken:
• Ruime woning
• Moderne en luxe afwerking
• Moderne en luxe keukeninrichting
• Moderne en luxe badkamer
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen
• Dubbele beglazing
• 12 zonnepanelen
• Goede vloerafwerking
• Goede wandafwerking
• Omsloten tuin met veel privacy

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 4167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
JUTPHAAS B 9177
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,2 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060
Dhr. Erik Mackaaij
Reinoutsgaarde 20
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar had een goed verhaal en kon goed onderbouwen wat ons huis waard was. Zeer goed gevoel overgehouden aan het eerste gesprek en het gehele proces. Alle medewerkers waren deskundig en wisten van de verkoop van onze woning af.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Moen Garantiemakelaars
Wat een fantastische beoordeling, bedankt! Wij vinden het belangrijk om met het gehele team betrokken te zijn bij onze opdrachtgevers. Het is dan ook fijn om te lezen dat jullie dit ook zo hebben ervaren. De laatste fase van de verkoop is aangebroken en jullie kunnen bijna gaan genieten van jullie nieuwe woning. Wij wensen jullie daar heel veel woonplezier toe! Hartelijke groet, Team Moen Garantiemakelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.