• Verkocht

Oberonsingel 9 3438 DC Nieuwegein Zuilenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Moderne, luxe, unieke, vrijstaande VILLA! Deze unieke, luxe woning is gelegen op een rustige en groene locatie in de wijk “Zuilenstein” op een royaal perceel van 355m2. Vanuit de woning is er prachtig uitzicht over de singel en het park rondom de Oberonsingel.

Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer (bus en tram), sportclubs, winkels en de diverse uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar.

Het bouwjaar is 1978, maar de woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en luxe uitgevoerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en wordt verwarmd middels een HR c.v.-gasinstallatie (2020) in combinatie met vloerverwarming.

Het ruime woonoppervlak van ca. 188m2 heeft een praktische indeling. De inhoud bedraagt ca. 658m3. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige en omsloten achtertuin met achterom biedt veel privacy en is op het zuidwesten gesitueerd. Op het terras is dan ook volop mogelijkheid om van de zon op het zuiden te kunnen genieten.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, modern toilet en geeft toegang tot de garage annex berging. De ruim opgezette woonkamer is tuingericht en voorzien van openhaard, meerdere raampartijen alsmede openslaande tuindeuren. De aangrenzende kamer geeft meerdere gebruiksmogelijkheden zoals aparte werk-/hobby kamer. De semi open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een moderne keukeninrichting met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur. Gehele begane grond is voorzien van een luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: royale overloop met inbouwkast, aparte wasruimte, de 4 slaapkamers zijn eveneens royaal van opzet waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het balkon. Tot slot de luxe en zeer royale badkamer welke in 2018 is geplaatst en is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel.

2e verdieping: ruime zolderberging waar zich tevens de c.v.-installatie bevindt.

Kenmerken:
* Vrijstaande woning
* Rustige ligging in de wijk “Zuilenstein”
* Ruim perceel
* Moderne en luxe afwerking
* Luxe keukeninrichting met kook-/spoeleiland
* Luxe vloerafwerking met vloerverwarming
* Luxe en ruime badkamer
* Luxe wandafwerking (glad stucwerk)
* C.v.-ketel 2020
* Dubbele beglazing
* Dakisolatie
* Vloerisolatie
* Zonnige achtertuin met veel privacy
* Parkeren op eigen terrein mogelijk
* 5e slaapkamer mogelijk
* Utrecht binnen een kwartier bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.697
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 6708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
165 m² (11 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.