• Verkocht

Smient 26 3435 VJ Nieuwegein Doorslag-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In rustige groene woonomgeving een zeer ruim helft van dubbelwoonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 195m²! De woning is aan de achterzijde voorzien van een fraaie uitbouw en aan de kopgevel is een zeer ruime aanbouw gerealiseerd. Het geheel staat op een mooi stuk eigen grond van 420m² welke aan de achterzijde grenst aan een waterpartij en de tuin is gelegen op het westen. De woning is uitermate geschikt voor kantoor aan huis, dubbele bewoning, praktijkruimte en dergelijke. Ideaal gesitueerd nabij sneltram, winkels en uitvalswegen.

INDELING:
BEGANE GROND: Ruime entree, vanuit de entree toegang naar de aangebouwde garage van ca. 26m², toiletruimte en naar de extra kamer op de begane grond die ingedeeld is als werkruimte en kantoor. Tevens bevindt zich in de hal een ruime berging en trapkast. Ruime tuingerichte woonkamer v.v. aangebouwde serre waardoor zeer veel lichtinval is ontstaan. Aan de voorzijde half open keuken v.v. moderne inbouwkeuken in L-opstelling met diverse apparatuur totale oppervlakte ca. 58m².
1e VERDIEPING: Overloop, 3 mooie slaapkamers van resp. 32,4 m², 17,5 m² en 10,5 m². De recent gemoderniseerde badkamer is v.v. inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel met twee kranen.
2e VERDIEPING: Overloop met pantry toegang naar twee slaapkamers onder de schuine kap met een woonoppervlakte van ca. 9,9 m² en 9,7 m². Beide slaapkamers hebben hoge plafonds en zijn voorzien van Velux vensters.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Zeer ruim helft van dubbelwoonhuis met een inhoud van maar liefst 719m³.
• De woning is aan de achterzijde v.v. een fraaie uitbouw met veel glas waardoor er zeer lichte begane grond is ontstaan.
• Aan de kopgevel is een 6 meter brede uitbouw gerealiseerd waar zich een kantoor ruimte en een ruime garage zich bevinden.
• Achter de woning is nog een overkapping gerealiseerd van ca. 17 m².
• Het geheel staat op een ruim perceel van maar liefst 420 m².
• Zeer veel parkeerruimte voor de woning en opstelplek voor meerdere auto’s op eigen terrein.
• Aan de achterzijde grenzend aan waterpartij.
• Woning centraal verwarmd d.m.v. aansluiting stadsverwarming.
• Woning geschikt voor dubbele bewoning en/of kantoor aan huis.
• Zoekt u ruimte en rust? Dan is deze 7-kamer woning iets voor je!
• Volledige brochure te downloaden via onze website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS C 2199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
191 m² (16,59 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.