• Verkocht

Graaf Gustaaflaan 4 3434 DX Nieuwegein Fokkesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Verrassend ruime en lichte woning. Instapklaar: vrijwel alles is in 2020 vernieuwd aan deze woning. Met een strakke keuken, een moderne badkamer, vijf flinke slaapkamers en een fijne achtertuin, is deze woning klaar om direct uw thuis van te maken.

INDELING
BEGANE GROND: Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Hardhouten openslaande deuren laten u tijdens het koken genieten van de middagzon. De gehele begane grond is – net als de overige verdiepingen - voorzien van een nieuwe laminaatvloer met extra brede planken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. U heeft vrij uitzicht op bosschage en omdat er sprake is van bestemmingsverkeer is het lekker rustig wonen. Het flinke formaat van de woonkamer biedt u legio mogelijkheden voor een fijne zithoek en een eettafel van reuzeformaat. De luxe moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven en inductiekookplaat met in plafond geïntegreerde afzuiging. De ruime hoeveelheid werkblad nodigt uit tot heerlijk kokkerellen.
1e VERDIEPING: Op de bovenverdieping vindt u de moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en hangend toilet. Verder treft u drie ruime slaapkamers aan van resp. ca. 14,5 m², 11,5 m² en 9,1 m².
2e VERDIEPING: Op zolder zorgt de hoogte van het dak voor nog twee verrassend ruime slaapkamers van resp. Ca. 12,7 m² en 10,9 m². In de kamer aan de voorzijde treft u de wasmachine- en wasdrogeraansluitingen weggewerkt achter een fraaie schuifwand. Tussen de slaapkamers in, is er nog een flinke berging gecreëerd.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De heerlijke zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden.
• Deze fijne woning is zonder klussen direct te betrekken.
• Bouwjaar 1979, 126 m² woonoppervlakte, perceel 107 m².
• In 2020 gerenoveerd en van alle luxe voorzieningen. Onder andere binnen- en buitenschilderwerk, vloeren, keuken, badkamer, stucwerk, binnendeuren en de dakbedekking van het platte dak zijn allemaal vernieuwd.
• Woning geheel voorzien van dubbelglas.
• Ruimtelijke woning met vijf slaapkamers.
• Tuin op het zuiden met stenen berging en zij- uitgang.
• Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
• Voldoende parkeergelenheid in de directe omgeving.
• Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Rustige, kindvriendelijke straat en buurt.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VREESWIJK A 388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6,4 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.