• Verkocht

Dokter B.J.Buurmanstraat 17 3433 AP Nieuwegein Vreeswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2023
Verkoopdatum
19 mei 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het oude dorp Vreeswijk gelegen gemoderniseerde en goed onderhouden eengezinswoning met een aangebouwde veranda aan de achterzijde en 2 ruime bergingen. De woning ligt in een rustige autovrije straat met aan de voorzijde een behoorlijke tuin met een gunstige zonligging (west). Verder beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een 3e slaapkamer op zolder. De woning is in de loop der tijd goed verbouwd en gemoderniseerd. Zo zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst en zijn de badkamer en het toilet vernieuwd.
Een zeer charmante tussenwoning gelegen op een rustige locatie dichtbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond: Entree, hal, trapopgang, trapkast, toilet, woonkamer met eiken parket vloer en een sfeervolle gashaard, open keuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.
1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, nette badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, waskamer en apart hangend toilet.
2e verdieping: Zolderverdieping met slaapkamer en dakvenster.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 644 x 355
Keuken 206 x 280
Overkapping 409 x 574
Slaapkamer 1 357 x 265
Slaapkamer 2 356 x 371
Wasruimte 206 x 263
Badkamer 201 x 108
Zolder 356 x 496
Achtertuin 820 x 574
Voortuin 800 x 600
Schuur 1 465 x 282
Schuur 2 212 x 344

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2017)
- De volledige elektrische installatie is vernieuwd in 2019
- Aan de achterzijde is een extra schuur bijgebouwd (2020)
- Aan de achterzijde is een nieuwe overkapping geplaatst met lichtstraat (2022)
- In de woonoppervlakte berekening is de zolderverdieping niet meegenomen
- Gelegen in een autovrije straat

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.068
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 3101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,2 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van der Werf Makelaars

Bel 0347-371324

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.