Tubalaan 8 3438 RT Nieuwegein Zuilenstein-Noord

108 m² wonen
160 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 375.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 mei 2023
Verkoopdatum: 5 juni 2023
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden 5-kamer hoekwoning staat in de kindvriendelijke wijk Zuilenstein. De luxe keuken is zeer modern en is 4 jaar geleden geplaatst. De wijk biedt veel groen, scholen, het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en de uitvalswegen A2 en A27 zijn nabij.

Woonoppervlakte: 108 m²
Berging: 8 m²
Energielabel: B
Perceeloppervlakte: 160 m²
Bouwjaar: 1981

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is maar liefst 28 m². De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken (2019) is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur, t.w.: oven, magnetron, koelkast en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap.
De tuin is verzorgd, voorzien van elektrisch knikarm zonnescherm en gelegen op het noordoosten met een stenen berging en achterom.

Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, nieuwe Svedex deuren.

1e verdieping:
Middels een dichte trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De verdieping heeft drie slaapkamers van 5 m², 11 m² en 12 m² met inbouwkast.
De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche.

Achterslaapkamers zijn voorzien van Velux (kiep)dakramen met aan de binnenzijde zonwerende rolgordijnen en de buitenzijde buitenzonwering.

2e verdieping:
Via een open trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. De slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel aan de voorzijde en heeft achter de schotten genoeg opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden hoekwoning
- Het glas van de dakkapel is in februari 2023 vervangen voor HR++ glas
- Keurig aangelegde voortuin is in 2018 aangelegd
- 4 slaapkamers
- Glas van de dakkapel op zolder is 1 jaar geleden vervangen voor HR++
- Kozijnen zijn zowel binnen als buiten recentelijk geverfd.

Oplevering: eerste week september 2023

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.472
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 108 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

160 m²

Inhoud

360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel