Stormerdijkstraat 1 3431 CP Nieuwegein Jutphaas

In het oude hart van Jutphaas een intern gemoderniseerd karakteristieke hoekwoning op een ruim perceel van 145 m2. De woning heeft een eigen oprit naast de woning voor stalling van je auto. De oude kern met kasteel Rijnhuizen, het Merwedekanaal, winkels en groenvoorzieningen zijn op enkele loopminuten afstand. De woning is intern sfeervol afgewerkt en onder andere voorzien van CV-gas HR-Combiketel (huur), nieuwe badkamer, eetkeuken en ruime woonkamer. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is circa 1921.

Indeling:
Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de entree welke toegang geeft tot de hal met meterkast, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de mooie eetkamer die voorzien is van een keurige witte keuken met diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle schouw met potkachel. Vanuit de eetkeuken kom je in de woonkamer van circa 25 m2 die voorzien is van een open haard en keurige laminaatvloer. De totale oppervlakte van de eetkamer en woonkamer bedraagt circa 43 m2. Vanuit de keuken heb je een tussen hal naar de keurige achtertuin, tevens bereik je vanuit deze tussen hal de recent gemoderniseerde luxe badkamer met zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en badkamermeubel.
1e Verdieping: Ruime overloop met bergkast en nieuwe luxe toiletruimte. Op de verdieping bevinden zich tevens drie keurige slaapkamers van respectievelijk 9.3 m2, 6,5 m2 en 6,8 m2. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de zolderverdieping voorzien van een dakkapel.
2e Verdieping: Vanaf de overloop bereik je met een vlizotrap de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle hoekwoning in het oude centrum van Jutphaas.
- De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een achterom.
- In de achtertuin is tevens een extra houten berging geplaatst die voorzien is met een aangebouwde overkapping.
- Voor de woning bevindt zich een opstelplaats voor de auto op eigen terrein.
- In de omgeving gratis parkeren.
- Woning ideaal gesitueerd nabij groenvoorziening, kasteel Rijnhuizen en winkels.
- Op de verdieping zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen.
- Ruime begane grond indeling opgesplitst in eetkamer en woongedeelte.
- Op de eerste verdieping zijn alle ramen voorzien van HR++ glas.
- Woning centraal verwarmd door middel van HR Combiketel (huur).
- Woonkamer voorzien van open haard.