• Verkocht

Martinus Nijhoffhove 47 3437 ZP Nieuwegein Hoven-West

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2024
Verkoopdatum
30 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Erg lichte en net afgewerkte eengezinswoning met 8 zonnepanelen gelegen in de populaire wijk Galecop. De woonkamer is voorzien van een verhoogd plafond met lichtstraat waardoor deze extra ruim en licht aanvoelt! Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Echter is het vrij eenvoudig hier 4 slaapkamers van te maken. Op loopafstand vind je winkelcentrum Galecop, gezondheidscentrum De Boog en de bushalte. Met de bus sta je binnen enkele minuten midden in het (winkel)centrum van Nieuwegein of Utrecht. Mocht je met de auto de wijk willen verlaten bereik je de A2 of A12 ook binnen enkele minuten.

Indeling
Begane grond:
Binnen gekomen in de hal krijg je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnen loopt valt het direct op hoe licht en ruim deze aanvoelt o.a. door het verhoogde plafond en de lichtstraat hierin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaatwasser, oven, koel- vries combinatie, kookplaat, afzuigkap en een groot werkblad. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een zit- en eethoek met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping:
Op deze woonlaag bevindt zich een riante slaapkamer en een modern afgewerkte badkamer. De slaapkamer is eventueel op te delen in 2 kleinere slaapkamers maar momenteel is gekozen voor en extra ruime slaapkamer met veel lichtinval. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde, is modern afgewerkt en volledig betegeld. In de badkamer bevindt zich een wastafelmeubel, ruime douche en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
De andere 2 slaapkamers en 2e badkamer bevinden zich op de tweede verdieping. De 2e badkamer is voorzien van een bad en wastafel. Beide slaapkamers zijn keurig onderhouden, mooi van formaat en voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht de kamers binnen komt.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een fijne combinatie van bestrating en groen. In de tuin zijn 2 terrassen te vinden waarvan 1 overdekt wordt door een grote overkapping. Achterin de tuin zijn een vrijstaande stenen berging en een achterom te vinden.

Bijzonderheden:
- Erg lichte en net afgewerkte eengezinswoning;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Zowel de woonkamer als de slaapkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van een airco;
- Zonnige tuin gesitueerd op het westen;
- Verhoogd plafond met lichtstraat in de woonkamer;
- Beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het is vrij eenvoudig hier 4 slaapkamers van te maken;
- Nabij alle benodigde faciliteiten;
- Zonnige en fraai aangelegde achtertuin;
- Zowel nabij het centrum van Utrecht als Nieuwegein;
- Voorzien van een definitief energielabel A.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS G 2920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jan Wolters Makelaardij

Bel 030-602 21 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.