• Verkocht

Graaf Woldemarlaan 7 3434 DL Nieuwegein Fokkesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Graaf Woldemarlaan 7 Nieuwegein

In de vriendelijke, ruim opgezette wijk mogen wij u aanbieden deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning. De woning is gelegen aan een parkeerveldje met om de hoek een speeltuintje. Direct nabij alle voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. Goed geïsoleerd onder andere met dubbele beglazing, kunststof kozijnen, ruime slaapkamers en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

-Bouwjaar 1980
-Woonoppervlak ca. 105m2
-Inhoud ca. 344m3.
-Perceeloppervlak 124 m2.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, keurig zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en sfeervolle woonkamer met toegang naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft de beschikking over een houten berging en achterom. Nette open inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. Tevens is er in de woonkamer bergruimte aanwezig.

Tuin:
Keurig aangelegde achtertuin. Naast privacy geniet de achtertuin van een goede zonligging. Om de hoek gelegen kleinschalig speelveldje.

1ste verdieping: overloop met toegang tot een 2-tal royale slaapkamers waarvan de grote slaapkamer de beschikking heeft over een dakkapel. Gezien de speelse indeling van de hoofdslaapkamer is op eenvoudige wijze een walk-in-closet te realiseren. Keurig afgewerkte badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, toilet, vaste wastafel en raam. De verdieping beschikt over een mooie laminaatvloer.

2e verdieping: Voorzolder met diverse bergruimte, waaronder een vliering en apart wasgedeelte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping heeft de beschikking over een ruime zolderslaapkamer.

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Kortom: een goed onderhouden en keurig afgewerkte woning met kunststof kozijnen

Bijzonderheden:
- Rustig en vrij gelegen in geliefde woonomgeving
- Keurig onderhouden woning
- 7 zonnepanelen aanwezig
- Kunststof kozijnen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK A 736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060
Mevr. Kleeff-Verhoeven
Graaf Woldemarlaan 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Allemaal goed geregeld overal van op de hoogte gehouden. Fijne Makelaar om mee te werken. Zou hem bij iedereen aanraden als ze een huis gaan verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.