• Verkocht

Nederhoeve 12 3438 LH Nieuwegein Blokhoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand en groot wonen op een goed bereikbare plek tussen Utrecht en Nieuwegein en dat ook nog zonder te klussen. Een fijne combinatie die we zelden zien.

Smaakvol en hoogwaardig hebben de huidige eigenaren de binnenzijde afgewerkt. Ook de tuin is met grote zorg aangelegd en onderhouden. Hier hoeft u eigenlijk niks te doen.

Dit bijzondere stukje van Nieuwegein ligt direct tegen Utrecht aan. Met de auto of fiets is het een kwestie van de brug oversteken en u bent er. Handig is ook de snelle tramverbinding, stopt de bus naar Utrecht om de hoek en is er de zeer goede aansluiting op de snelwegen.

Als u de wijk inrijdt ziet u vriendelijke bebouwing en valt de rust op. Een mooi aangelegd park met sportgelegenheden, geen doorgaand verkeer en diverse waterpartijen. Hier wonen veel gezinnen en is het onderlinge contact leuk, maar geen verplichting.

Aangekomen bij de woning parkeert u de auto op eigen terrein of zet u de fiets in de ruime aangebouwde berging. De overdekte voordeur brengt u in de moderne hal met opvallend veel kastruimte. Een glazen deur biedt doorkijk naar de woonkamer met open keuken. Hier stroomt het licht van vier kanten rijkelijk binnen.

De tuin is zoals gezegd goed aangelegd en is bereikbaar middels openslaande deuren. Heerlijk om tijdens de mooie dagen de tuin en woonkamer op deze manier met elkaar te kunnen verbinden. De poort biedt vanaf de stoep directe toegang tot de tuin. Makkelijk voor eventuele kinderen.

Op de eerste verdieping loopt de overloop over in de kleedkamer/inloopkast. Verder twee slaapkamers van goed formaat en de strakke en goed doordachte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een gedeelte beloopbaar glas, een leuk element. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand.

De tweede verdieping beschikt nog eens over twee slaapkamers. Daarnaast is er een terras met uitzicht over de wijk. De grootste slaapkamer van de twee is voorzien van een fraai aangelegde badkamer met open opstelling. Ook hier hoeft ons inziens niks aan te gebeuren.

De wijk Blokhoeve ligt pal tegen Utrecht aan en laat zich kenmerken door een zeer goede bereikbaarheid. In enkele minuten zijn de A12, A2 en A27 bereikbaar. Met de fiets bent u binnen twintig minuten in het centrum van Utrecht. Het centrum van Nieuwegein is dichterbij, daar bent u in een klein kwartier.

Graag nodigen wij u uit om dit mooie pand te komen bekijken. Tot snel aan de Nederhoeve.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS G 3836
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (5,7 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.