• Verkocht

Waterlelie 7 3434 VJ Nieuwegein Hoogzandveld-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een eengezinswoning maar dan wat meer! En dat zie je! Buiten begint het met de eerste gedachten, dan denk je: “een leuk huis, ziet er ruim uit”. Binnen wordt dit bevestigd. De van oorsprong z-vormige woonkamer is verbouwd tot een grote leefruimte waarbij de woonkamer en de open keuken samen tot één geheel komen. De huidige bewoners hebben de laatste jaren niet stil gezeten en dat zie je. De woning is bijna volledig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de kozijnen vervangen en zijn de keuken en de badkamer gemoderniseerd.

Over de ligging niets dan lof. De woning is gelegen op een mooie en rustige locatie tegenover een singel met veel groen. Diverse voorzieningen als scholen, winkels, het openbaar vervoer en het mooie park Oudegein zijn op loopafstand gelegen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website waterlelie7.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime voortuin komen we bij de voordeur. Entree, hal met toegang tot de toiletruimte. Dit is de enige ruimte die niet door de huidige bewoners is aangepakt. De ruimte is eenvoudig afgewerkt en voorzien van toilet met fontein. In de hal hebben we ook de meterkast.

Vervolgens komen we in de woonkamer. Deze ruimte zal je doen verbazen. Door de openheid ervaar je een ruimtelijk gevoel en valt het licht optimaal naar binnen. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd. Aan de achterzijde de trapopgang en de open keuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keukenruimte is voorzien van een modern keukenblok dat bestaat uit twee delen. Het ene deel is een blok met het aanrecht voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het andere gedeelte bestaat uit een kastenblok voorzien van koel-/vriescombinatie en veel bergruimte. Tevens heb je hier de mogelijkheid om een inbouwoven te plaatsen.

Via de openslaande deuren wordt binnen met buiten samengebracht. We betreden de achtertuin dat is gelegen op het noordwesten. Op zomerse dagen kan jij dus genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft! Achter in de tuin staat de berging en is er een achterom.

1e verdieping:
Overloop en aan de achterzijde van de woning hebben we twee slaapkamers die variëren qua oppervlak. Aan de voorzijde treffen we de derde slaapkamer die nu in gebruik is als garderobekamer met wasgelegenheid.

Moderne badkamer voorzien van een wastafel met meubel, spiegelkast, toilet, douchegelegenheid een als kers op de taart een heerlijk ligbad.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en opstelplaats van de cv-combiketel. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Leuke gemoderniseerde tussenwoning.
- De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie met uitzicht op de singel.
- Nieuwe kunststof kozijnen geplaatst in 2018.
- Keuken en badkamer zijn in 2015 gemoderniseerd.
- PVC-vloer begane grond uit 2018 en op de zolder uit 2017.
- Laminaat op de verdieping van 2015.
- Screens aan de achterzijde zijn in 2021 geplaatst.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 6131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564
Een funda gebruiker
Waterlelie 7
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met onze makelaar Hans was erg prettig en dacht met ons mee. Leuke out of the box text in de advertentie. Een snelle verkoop zonder aanmerkingen. Er werd goed geluisterd naar wat wij prettig vonden. De makelaar en het kantoor zijn goed bereikbaar
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.