• Verkocht

Marterweide 56 3437 TR Nieuwegein Binnenweides

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Nieuwegein vlak onder Utrecht, bieden wij aan dit zeer goed onderhouden 5-kamer herenhuis met aan de voorzijde een aangebouwde garage. De woning bevindt zich in de populaire woonomgeving van Batau-Noord en beschikt over 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer. De keurig aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een recent geplaatste blokhut. Winkelcentrum “het Muntplein”, groenvoorziening en scholen zijn op korte loopafstand bereikbaar. Ook de tram, bus en uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn op korte afstand te vinden. Kortom, ben je op zoek naar het ideale gezinshuis op een hele fijne locatie? Dan verwelkomen we je graag tijdens een bezichtiging op de Marteweide 56!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang naar de aangebouwde stenen garage van ca. 18 m². Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken welke is voorzien van luxe inrichting in L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer voorzien van lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, allesbrander en kunststofschuifpui naar de op het zuiden gelegen diepe achtertuin. De privacy biedende tuin is goed onderhouden en voorzien van sierbestrating, ruime nieuwe berging en achterom.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16,8 m², 11,1 m² en 9,2m². De keurige badkamer is voorzien van douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel, vloerverwarming en designradiator.
2e VERDIEPING: Overloop met pantry, wasmachine aansluiting, dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en toegang naar de ruime 4e slaapkamer van ca. 17,5 m² welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

OPLEVERING: In overleg.

BIJZONDERHEDEN:
• Ruim familiehuis met 4 slaapkamers en diepe tuin.
• Met ruime garage welke vanuit binnen te bereiken is.
• 6 zonnepanelen in 2019 geplaatst (eigendom).
• Homebox lader aanwezig voor opladen elektrische auto.
• Voorzien van vloerisolatie en spouwmuurisolatie.
• Energiezuinige woning met energielabel A.
• Rustige, populaire woonomgeving in Batau-Noord.
• Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
• Verwarming d.m.v. CV HR ketel Remeha uit 2015.
• Zolderverdieping voorzien van dakkapel, welke zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 3960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12,45 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40
Dhr. Marcel Winkel
Marterweide 56
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het allereerste moment zat makelaar Jordy er bovenop. Ondanks de tegenslag van quarantaine van bijna het hele kantoor, is er slechts een week vertraging met bezichtigen opgetreden. Er was veel animo voor het huis, maar toch wist Jordy de tijd voor alle kandidaat kopers te nemen. Verder was hij altijd bereikbaar of belde direct terug. Dit is precies hoe je geholpen wilt worden. Chapeau!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
10
Reactie van Aspekt Makelaars
Bedankt voor deze mooie beoordeling, wij hebben de samenwerking met jou aan onze kant ook als prettig ervaren. Wij willen je veel geluk toewensen op de zonnige bestemming!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.