• Verkocht

Iepstraat 35 3434 AN Nieuwegein Zandveld

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vlakbij het gezellige “Vreeswijk” bieden wij aan deze ruime tussenwoning met tuin op het zuiden. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een nette badkamer. De moderne keuken is gerealiseerd in de voormalige berging waardoor er in de woning een zeer riante eet- en leef gedeelte is ontstaan. De vloer op de begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming en extra vloerisolatie. De woning bevindt zich een in autoluwe straat. Scholen, restaurants, winkels en natuur (rivier de Lek) zijn op loopastand bereikbaar.

OMSCHRIJVING:
BEGANE GROND: Entree met hal, trapkast, toiletruimte met fonteintje. Vanuit de ruime woonkamer is de keuken te bereiken aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur in een neutrale kleurstelling. De tuingerichte woonkamer is royaal bemeten en v.v. een plavuizen vloer en schuifpui naar de tuin.
1E VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers van resp. c.a. 12 m², 12 m² en 9 m². Keurige badkamer welke is voorzien van Whirlpool ligbad, douchecabine, 2e toilet, en wastafelmeubel.
2E VERDIEPING: Volledig geïsoleerde zolderruimte. Voorzolder met opstelling CV-ketel (Nefit uit 2003) en wasmachine aansluiting. Op de 4e slaapkamer is een Velux dakraam aanwezig.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Ruime eengezinswoning vlakbij het gezellige “Vreeswijk”.
• Dichtbij winkels, restaurants, scholen en groenvoorziening.
• Woning beschikt over 7 zonnepanelen (2021).
• Meterkast is vernieuwd (2010).
• Metselwerk gevels zijn gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.
• Gelegen aan autoluwe straat.
• Woning beschikt over energielabel A.
• Verwarming d.m.v. Nefit HR combiketel uit 2003.
• In de koopovereenkomst zal een NVM asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 3849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,2 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40
Een funda gebruiker
Iepstraat 35
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar met kennis van zaken !! Doet wat van hem/haar verwacht word. 19 jaar geleden het huis wat wij nu verkocht hebben, destijds óók via hen aangekocht. Was leuk om te zien dat Arie eigenlijk precies kon zien, wat er in de jaren allemaal veranderd cq aangepast is, omdat hij destijds de woning ook al in z'n portefeuille had. Mede daarom ook wederom voor Aspekt gekozen. Zij hebben ons prima door het hele traject begeleid, en de woning voor een mooie prijs verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.