• Verkocht

Handelskade 33 3434 BC Nieuwegein Zandveld

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 609.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Handelskade 33 Nieuwegein

Altijd al willen wonen in een bijzonder woonhuis in Vreeswijk? Wij mogen u met trots deze mooie en charmante vrijstaande woning aan de Handelskade aanbieden!!

Deze herenwoning is vrijstaand en van de straat gescheiden door een klein voortuin. Het woonhuis is tweelaags en opgetrokken uit baksteen. De gevel is in twee delen te scheiden. Het linker deel heeft op de begane grond een erker; iedere zijde van deze erker wordt geopend door een schuifvenster met glas-in-lood bovenlicht. De bovenzijde van de erker wordt gevormd door een bakstenen opengewerkt muurtje, welke als borstwering fungeert voor het balkon. De toegang van het balkon verloopt via de twee balkondeuren met ladderramen op de eerste verdieping. Aan de linker- en rechterzijde van de balkondeuren zijn gemetselde lisenen ter decoratie aangebracht. Dit linker geveldeel eindigt in een baksteenfront: een topgevel met flauwe hellingen. Het rechterdeel van de gevel heeft zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een schuifvenster, met in de bovenlichten glas-in-lood. In de rechterzijgevel bevindt zich nog de oorspronkelijke paneeldeur met baksteendecoraties. De gevels worden horizontaal geleed door decoratieve rollagen. De villa wordt afgedekt met een plat dak.

HISTORIE
Deze onder invloed van de Amsterdamse school gebouwde villa is ontworpen in 1924 en opgeleverd in 1927. Opdrachtgever was J. Valkenburg, die D. Stuurman uit Gouda als architect in de arm heeft genomen.

Algemeen:
De staat van onderhoud is als goed aan te merken. De woning beschikt over een keurig aangelegde achtertuin, waar men geniet van veel privacy. Zeer kenmerkend voor deze charmante villa is de uniek ligging aan het water in het geliefde Vreeswijk en natuurlijk het grote aantal goed bewaarde karakteristieke details!

Indeling:
Begane grond:
Statige en ruime entree met de oorspronkelijke granito vloer. Vanuit de hal is de grote (wijn)kelder te bereiken, welke is voorzien van een fraaie plavuizen vloer. Eveneens treft u hier het moderne toilet. Aan de voorzijde van de woning is een prima werkkamer gesitueerd met aangrenzend de grote woonkamer-en-suite met sfeervolle erker.
De woonkamer beschikt nog over de oorspronkelijke details, te weten: glas-in-lood ramen, suite deuren, stucplafonds en natuurstenen schouw. Kortom, sfeer bij uitstek. Aan de achterzijde van de woning is de uitgebouwde serre gelegen welke is voorzien van een glazen dak, plavuizen vloer met vloerverwarming en van waaruit met direct toegang heeft tot de sfeervolle tuin.
Aan de achterzijde treft u de moderne en sfeervolle woonkeuken. De moderne en luxe inbouwkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken ligt de ruime en zeer praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
Omsloten achtertuin welke naast de goede zonligging (op het westen) veel privacy biedt. De tuin is via de keuken en via de aangebouwde serre bereikbaar.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en praktisch qua indeling. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. Aan de voorzijde heeft men vrij uitzicht over (vaar)water. Op de overloop treft u eveneens een weggewerkte cv-ruimte (combiketel eigendom 2021) en separaat toilet aan. De badkamer is ruim van opzet en modern uitgevoerd. De modern badkamer is voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel met meubel en 2 kranen.

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 609.000,-k.k.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 609.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.413
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,65 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 2107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

NVM aankoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.