• Verkocht

Orpheuslaan 38 3438 VW Nieuwegein Zuilenstein-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Door de enorme toestroom voor deze woning hebben wij tijdelijk een bezichtigingsstop ingesteld. Helaas is het nu niet meer mogelijk een bezichtiging te plannen.
Mocht de woning na deze bezichtigingsronde niet verkocht zijn, dan zullen wij u alsnog benaderen.

- Verrassend veel ruimte in deze eengezinswoning
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Zuilenstein
- Zolderruimte perfect voor realiseren 4e slaapkamer

In de woonwijk Zuilenstein treft u deze aantrekkelijke eengezinswoning aan. Zuilenstein ligt in het noorden van Nieuwegein. De groene wijk kenmerkt zich door laagbouwwoningen in een woonervenstructuur (bloemkoolwijk). Diverse voorzieningen liggen nabij de woning. Niet alleen vindt u een basisschool en middelbare school in de buurt, ook ligt het Muntplein met o.a. 2 supermarkten op korte loopafstand van de woning. Wilt u wandelen? Dan bent u zo in het wijkpark Kokke Bogaard waar het oudste huis (zonder ramen) van Nieuwegein staat.

De tussenwoning met diepe achtertuin en met de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer, is een ideale woning voor zowel starters als gezinnen. Op de 1e en 2e verdieping heeft u de beschikking over veel ruimte.

Nieuwegein ligt in het centrum van de provincie Utrecht, in het hart van Nederland en slechts 5 kilometer van de stad Utrecht verwijderd. Voor een belangrijk deel wordt het omsloten door de rijks- en snelwegen richting alle windstreken. Hierdoor is Nieuwegein binnen een straal van 60 kilometer verbonden met de grootste steden van Nederland (Amsterdam, Rotterdam en Den Haag).

Is uw interesse gewekt, vul dan snel de bezichtigingsaanvraag in!

Begane grond
Treedt binnen via de entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. Als u rechtdoor loopt, komt u in de tuingerichte woonkamer die grenst aan de open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De achtertuin is via de tuindeur te bereiken en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.

1e Verdieping
Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping
De bovenste verdieping is eveneens via de vaste trap te bereiken. Hier treft u de ruime open zolder aan. Een eventuele 4e slaapkamer is hier makkelijk te realiseren.

Bijzonderheden
Verrassend veel ruimte in deze eengezinswoning;
Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Zuilenstein;
Woning dient gemoderniseerd te worden;
Zolderruimte perfect voor realiseren 4e slaapkamer;
Bouwjaar 1982;
Woonoppervlakte 102m²;
Perceeloppervlakte 142m²;
Gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen en diverse voorzieningen;
Woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
Achtertuin met stenen berging en achterom;
3 slaapkamers;
Alle genoemde maten zijn circa maten;
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 12750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Bel 040 2870037

NVM aankoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.