• Verkocht

Klippermonde 15 3434 GP Nieuwegein Lekboulevard

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m² wonen
  • 429 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kleinschalige en vriendelijke woonwijk aan de Lekboulevard ligt deze zeer royale twee onder één kap woning met grote garage, overdekt entree, dakterras, tuin met diverse terrassen, 5 riante slaapkamers en een werk/speel/slaapkamer. De woning heeft een sfeervolle tuin aan de voorzijde met parkeerplaats op eigen terrein. De zonnige en strak ontworpen achtertuin is voorzien van een diverse terrassen, prachtige notenboom, buitendouche, elektra, sfeervolle tuinverlichting en een achterom.
De woning is op een aantrekkelijke plek gelegen in deze rustige wijk: vlakbij de gezellige oude binnenstad van Vreeswijk en de mooie uiterwaarden van de Lek. Openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum Hoog-Zandveld en uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje en de deur naar de verwarmde garage (5.70m x 4.80m) die is voorzien van een elektrische deur en royale werk/speel/slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Sfeervolle en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Open keuken (Siematic) met inbouwapparatuur; 5-pits inductie kookplaat, schouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een tweede schuifpui naar de tuin. Door de grote raampartijen wordt de begane grond gekenmerkt door veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met raam, 4 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van inbouwkast, separate toiletruimte voorzien van hangend toilet, de 1e badkamer is voorzien van een hoekbad en 2 wastafels en de 2e badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met veel bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang via de serre tot het dakterras, gelegen op het zuiden aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook een vierde, ruime, hoge en lichte (slaap)kamer met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Royale twee onder één kapwoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming, dit betreft een gasloze woning;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A;
- 5 riante slaapkamers en 2 badkamers;
- Zonnige achtertuin op het zuiden en westen met zonwering, diverse terrassen, buitendouche, verlichting en elektra;
- Serre en dakterras op het zuiden;
- Zeer ruime garage met werk/speel/slaapkamer met dakkapel en airconditioning;
- Overdekt entree;
- In de plezierige, mooie en rustige woonomgeving van de Lekboulevard gesitueerd;
- Oplevering in overleg;
- Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.

- Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
429 m²
Inhoud
890 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 5370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
429 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ingrid van Eck Makelaardij

Bel 06 40236334

NVM aankoopmakelaar

APRIL makelaars Vleuten

Bel 030-2600926
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Klippermonde 15
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was goed, snel en persoonlijk. Erg fijn om met ze samen te werken. Ook toen dingen even wat anders werden, waren Ted/Martijn bereid om nee te denken om problemen op te lossen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.