• Verkocht

Graaf Boudewijnlaan 37 3434 DV Nieuwegein Graven en Gravinnen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan autoluwe weg gelegen, sfeervolle tussenwoning met ruime voor- en tevens diepe achtertuin op het zuidwesten gelegen aan water en mooi vrij uitzicht. Een lichte en ruime woning in een rustige groene woonomgeving en toch de nabijheid van de oude dorpskern ''Vreeswijk'', scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom een prettige woning op een fijne plek.

INDELING:
BEGANE GROND: Aan de afgesloten voortuin met stenen berging gelegen hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer grenzend aan de fraai aangelegde tuin met diverse zitjes en een pergola. Moderne en nette open keuken, voorzien van diverse apparatuur. De tussenhal aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het vernieuwde toilet en trapopgang naar de verdieping. Tuin: Vanuit de woonkamer bereikt men de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De achtertuin is fraai gelegen aan water met ook mooi uitzicht, echt een fijne plek.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot een 2 ruime slaapkamers, aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel deze geeft ruimte aan een slaapkamer en aan de nette vernieuwde badkamer in neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
2e VERDIEPING: Ruime voorzolder met Velux dakraam, bergruimte onder de schuine kapen en ruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Grote zolderkamer met dakraam.

OPLEVERING; In overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Op fijne plek gelegen, goed onderhouden gezinswoning in populaire wijk.
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels boiler (huur), vloerverwarming in het toilet.
- Achterzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen.
- Raampartij aan de achterzijde zijn voorzien van horren.
- Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
- Zowel de badkamer als het toilet zijn schitterend verbouwd met o.a. ledverlichting.
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Oppervlaktematen conform NEN2580.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.097
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK A 415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (11,01 meter diep en 5,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.