• Verkocht

Wierselaan 125 3433 ZT Nieuwegein Nieuw Vreeswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2022
Verkoopdatum
2 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Vele mensen dromen ervan in het Nieuwegeinse Vreeswijk te wonen. Dat kan nu! Deze eengezinswoning in Nieuw Vreeswijk heeft een eigen parkeerplaats in de kelder, een heerlijke woonkeuken en zonnige tuin op het westen. Je wandelt zo het oude Vreeswijk in met de gezellige terrasjes, weekmarkt op donderdag en de vele winkels. Je geniet er van het prachtige uitzicht op de rivier de Lek of zelfs vlak achter de woning is er altijd iets te zien op de Vaartse Rijn. Het stadshart van Nieuwegein City Plaza is goed per fiets te bereiken. Op loopafstand van de woning vind je het OV, Nieuwegein heeft ook een directe tramverbinding met Utrecht (Uithof).
Uitvalswegen A27, A2 en A12 liggen op enkele minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte. Loop je rechtdoor, dan kom je in de eetkamer met keuken. Vanuit de keuken met inbouwapparatuur kijk je uit over de Wierselaan. De eetkamer is tuingericht en voorzien van grote schuifpui. Zo kun je nog úren natafelen in de avondzon!

1e Verdieping:
Deze verdieping is ingericht als woonkamer. Vanaf de bank heb je mooi zicht op Nieuw Vreeswijk. Aan de voorzijde van de woning vind je een 1e slaapkamer, deze zou je ook kunnen gebruiken als werk-/studeerruimte.

2e Verdieping:
Je komt op de overloop met bergkast. Hierin is ook de CV en de warmte terugwininstallatie opgesteld. Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en ruim. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Buiten:
De tuin is voorzien van sierbestrating met borders voor beplanting. De tuin ligt ideaal op het westen. Achterin in de tuin staat een berging en er is een achterom.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning in geliefde Nieuw Vreeswijk;
- Vrijwel nieuwe CV;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- Parkeren in de parkeerkelder.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 6351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VREESWIJK B 6075
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.