Zwanensingel 18 3435 EA Nieuwegein Doorslag-Oost

In de wijk Doorslag ligt deze ruime tussenwoning van 121 m² woonoppervlakte. De locatie is fraai, kindvriendelijk en heeft een mooie groene strook aan de voorzijde. Dit geeft een rustige sfeer. Winkels voor je dagelijkse boodschappen, scholen, park Oudegein, openbaar vervoer en uitvalswegen A2 en A12 zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt vier goede slaapkamers (een vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren), een zonnige voortuin en achtertuin, een mooie vide met ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, een tuin op het noord-westen, twee bergingen en grotendeels kunststof kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet. Het toilet is staand uitgevoerd met een fontein. Het tegelwerk is neutraal van kleur. De woonkamer is 25 m² groot en tuingericht. De trap in de woonkamer en de vide zorgen voor een speelse indeling. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in een L-opstelling. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits fornuis. De achtertuin is netjes aangelegd, heeft een achterom en een berging van ca. 3 m². De voortuin is gelegen op het zuid-oosten en biedt veel privacy. Bij deze woning kan je de hele dag de zon opzoeken. De berging in de voortuin is 8 m² en is van steen.

Eerste verdieping:
Middels een open trap kom je op de vide. Deze is 9 m² groot. Deze kan ingericht worden voor allerlei doeleinden. Via de overloop heb je toegang tot de badkamer, trapkast en slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer is maar liefst 15 m2 groot. In de trapkast staat de opstelstelling van de wasmachine en droger en tevens hangt hier ook de mechanische ventilatie (2015). De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een raam voor natuurlijk daglicht. De badkamer is uitgevoerd met een bad-/douche combinatie, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een dichte trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping heeft drie slaapkamers van 14 m² en twee van 9 m². De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast. In de berging op de overloop hangt de cv-ketel.
Via de vlizotrap in de grote slaapkamer kom je op de vliering.

Bijzonderheden:
- ruime tussenwoning van 121 m²;
- vier slaapkamers (met een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer);
- mooie vide;
- grotendeels kunststof kozijnen;
- zonnige voor- en achtertuin;
- twee bergingen;
- groene en rustige omgeving;
- nabij faciliteiten, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen A2 en A12.

Oplevering: in overleg.

Energielabel: volgt

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.