• Verkocht

Adriaen van Ostadehage 3 3438 JA Nieuwegein Hagen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Uitstekend onderhouden ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, moderne half open keuken, een diepe achtertuin en een dakterras op het zuiden. De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Galecop, op loopafstand van winkels, scholen, sport-, recreatie- en medische voorzieningen, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

De woning heeft 132,2 m2 woonoppervlakte, een riant perceel van 324 m2, een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met twee aparte terrassen waarvan één bij de achtergevel en het andere terras aan het einde van de tuin gelegen aan het water. Dit terras is beschut gelegen. De garage is van binnenuit bereikbaar en op de 2e verdieping bevindt zich het grote zonnige dakterras.

Begane grond:
Ruime hal, moderne toiletruimte met fontein, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, tussendeur naar de inpandige garage en toegang naar de ruime woonkamer.

De woonkamer heeft aan de voorzijde een luxe half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast (Siemens), inductie kookplaat (Bosch) combi oven/magnetron (Siemens), vaatwasser (Siemens) en de afzuigkap.
De woonkamer heeft een praktische trapkast en een speelse indeling, het eet- en zitgedeelte zijn tuingericht. Via de schuifpui is de op het zuiden gelegen achtertuin te bereiken. De diepte van de achtertuin varieert tussen de 25 en 18 meter diepte en heeft diverse terrassen en uitzicht op het water.

1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van ligbad (Whirlpool), inloopdouche, 2e toilet, designradiator en een wastafel met badkamermeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie.

De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De ouderslaapkamer en de 3e slaapkamer op deze verdieping hebben vaste kastruimte.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, toegang naar de ruime hobby/ slaapkamer. Deze kamer kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of als hobby/werkkamer. Middels de openslaande deur is het dakterras van ca. 11m2 te bereiken.

Bijzonderheden:
- Riante 2-onder-1kapwoning met diepe tuin op het zuiden;
- Inpandige garage met verwarming en elektrische garagedeur;
- Moderne keuken (2019) en moderne toiletruimte en badkamer (2015);
- De dakbedekking is vervangen in 2020;
- De beschoeiing is vervangen in 2020;
- Buiten schilderwerk is vernieuwd in 2021 (eind mei);
- Buitenzonwering is vervangen eind 2020;
- Binnen schilderwerk vernieuwd in 2018;
- Alle binnendeuren vervangen in 2018;
- Elektrisch zonnescherm bij de schuifpui en raam, zonnescherm (handmatig) bij zonneterras boven. Screen beneden (handbediend);
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.924
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS G 1472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
153 m² (18 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jan Wolters Makelaardij

Bel 030-602 21 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.