• Verkocht

Accordeonlaan 33 3438 GC Nieuwegein Zuilenstein-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

- 2^1 kapwoning met fraai uitzicht
- 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping
- Tuin op het zuidwesten

In de woonwijk Zuilenstein (nabij Blokhoeve) ligt deze ruime eengezinswoning met o.a. een diepe achtertuin, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren. Een ideale woning voor zowel starters als gezinnen.

Zuilenstein ligt in het noorden van Nieuwegein. De groene wijk kenmerkt zich door laagbouwwoningen in een woonervenstructuur (bloemkoolwijk). Diverse voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school in de buurt liggen in de directe omgeving. Ook ligt het Muntplein met o.a. 2 supermarkten op korte loopafstand van de woning. Voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het wijkpark Kokke Bogaard waar het oudste huis (zonder ramen) van Nieuwegein staat.

Nieuwegein ligt in het centrum van de provincie Utrecht, in het hart van Nederland en slechts 5 kilometer van de stad Utrecht verwijderd. Voor een belangrijk deel wordt het omsloten door de rijks- en snelwegen richting alle windstreken. Hierdoor is Nieuwegein binnen een straal van 60 kilometer verbonden met de grootste steden van Nederland (Amsterdam, Rotterdam en Den Haag).

Kortom alle ingrediënten om heerlijk te kunnen wonen!

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer met zijraam en fraai uitzicht aan de voorzijde grenst aan de open keuken. Naast de keuken bevindt zich de inpandige berging met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping
Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer met een ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping
Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier treft u een ruime open zolder aan met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
2 onder een 1 kapwoning met fraai uitzicht;
3 slaapkamers en ruime zolderverdieping;
Tuin op het zuidwesten;
Zolderruimte voor realiseren 4e slaapkamer;
Woning dient gemoderniseerd te worden;
Gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen en diverse voorzieningen;
Woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
Alle genoemde maten zijn circa maten;
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Notaris
Projectnotaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 13135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Bel 040 2870037

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.