• Verkocht

Frans Coenenhove 21 3438 HJ Nieuwegein Hoven-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein. Deze fraaie gezinswoning is gelegen in de wijk Galecop. Belangrijke kenmerken zijn de uitgebouwde begane grond, 3 royale slaapkamers en badkamer met ligbad. Indien gewenst is er nog een royaal terras te realiseren op de tweede verdieping. De tuin is op het zuiden gelegen zodat u de hele dag van de zon kan genieten. Tevens is er een stenen beging aanwezig. Scholen, kinderopvang, winkels, sport-, medische- en recreatieve voorzieningen alsmede het openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fontein. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer (ca. 43 m²) met schuifpui naar de zonnige tuin. De keuken is in U-vorm geplaatst en voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigschouw. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Bovenhal met toegang naar 2 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 3de slaapkamer) waarvan 1 met vaste kastenwand. Badkamer met ligbad met vlak douchedeel, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
Royale slaapkamer met mogelijkheid een terras te realiseren. Tevens is op deze verdieping een wasruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Moderne gezinswoning;
- Zonnige tuin;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Complete keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Mogelijkheid tot dakterras;
- Gasloos door stadsverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.512
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS G 1431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
JUTPHAAS G 1450
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
100 m² (8,8 meter diep en 11,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

APRIL makelaars Vleuten

Bel 030-2600926
Dhr. Angenent
Frans Coenenhove 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ted van April makelaars is echt een topper. Veel kennis van zaken, prima advies en wat wij heel fijn vonden; dat hij bij ons veel onrust heeft weggenomen. Altijd nam hij de tijd voor ons, wanneer wij hem belde en dat is zo belangrijk. Het is toch niet iets wat je dagelijks doet "een huis verkopen". Maar bij ons is dit zo goed verlopen. Wij raden dan ook iedereen die zijn huis wil verkopen aan: om naar "April makelaars" te gaan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.