• Verkocht

Andreasgaarde 43 3436 RW Nieuwegein Gaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern afgewerkte en instapklare woning met vrije ligging, goede staat van onderhoud en een leuke woonomgeving dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Deze luxe en moderne hoekwoning is op een fantastische locatie nabij vele voorzieningen gelegen. De woning heeft door de ligging veel privacy. De voormalige garage is bij de woning getrokken en de gevel aan de achterzijde op 1ste verdieping is opgebouwd, hierdoor is er een meer dan een royale woning ontstaan. De woning beschikt over een voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden. De woning heeft een luxe en moderne keuken, badkamer en toilet.

Voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2, A27 en A12) zijn in de directe omgeving aanwezig. Op loopafstand bevinden zich tevens ook een zwembad/fitnesscentrum, veel speelgelegenheden, wandelpaden en prachtige natuur-, en wandelgelegenheden.

-Bouwjaar 1976
-Perceeloppervlakte 199 m2
-Woonoppervlakte ca. 157 m2
-Inhoud ca. 476 m3

Indeling:
Begane grond: Entree/ hal trapopgang, meterkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. Via de hal is de ruime en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval te bereiken. De tuingerichte woonkamer beschikt door de fraaie ligging over optimale privacy. Via de woonkamer is de voormalige garage bereikbaar welke thans in gebruik is als (slaap)kamer. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open inbouwkeuken gesitueerd. De luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Op de begane grond ligt een moderne laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

Tuin:
De achtertuin is zeer fraai gelegen en beschikt over voldoende privacy. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en door zijn vormgeving lekker speels. In de tuin is een sfeervolle overkapping en berging aanwezig.
Aan de voorzijde treft u een parkeerplaats op eigen terrein aan.

1ste verdieping: Via de overloop zijn een drietal ruim bemeten slaapkamers, alsmede de moderne en luxe badkamer te bereiken. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning genieten van een riante dakopbouw. De moderne en vergrote badkamer heeft de beschikking over een ligbad, 2de zwevend toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

2e Verdieping: Op de voorzolder vindt u een wasruimte en toegang tot de vierde riante slaapkamer. Het leuke aan deze kamer is dat de beschikking heeft voor een opkamer, welke voor diverse doeleinden te gebruiken is.

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een instapklare woning? Wij nodigen u graag uit om te komen kijken!

Bijzonderheden:
- Mooie woonomgeving
- Fraaie ligging
- Goed onderhouden
- Kunststof kozijnen
- Voormalige garage bij de woning getrokken
- Opgebouwde 1ste verdieping
- Moderne keuken, badkamer en toilet

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.503
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 4124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (13,77 meter diep en 8,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

NVM aankoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.