• Verkocht

Pieter van Laerhage 2 3437 KA Nieuwegein Galecop

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtige in-stap-klare familiewoning in het populaire Galecop!

Deze uitstekend onderhouden eindwoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Galecop. Naast een plaatje van een woonkamer en een luxe leef-keuken, beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer, fraaie voor- en achtertuin (W) en achterom.
De wijk Galecop kenmerkt zich door de breed opgezette straten met veel begroeiing en biedt in de directe nabijheid, winkels, scholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond:
Vanuit de hal (muur bekleed met barnwoodplanken) met garderobe, toiletruimte en meterkast, bereikt u de heerlijke woonkeuken (ca. 19 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning.

De uiterst fraaie keuken (2017) is van alle gemakken voorzien! Een keramiek werkblad, stijlvolle glazen achterwand met sfeerverlichting, RVS spoelbak, voldoende lades en kasten (softclose), uitneembaar keukencarrousel en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits inductie kookplaat met werkbladafzuiging (Bora), Quooker en Quooker zeepdispenser, combi oven/magnetron (Neff), vaatwasser (AEG), grote koelkast (AEG), vriezer (AEG) en een automatische koffiemachine (Neff). Kortom; hier ontbreekt het u aan niets! Verder is er een diepe trapkast met veel bergruimte en prachtige ensuite deuren naar de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer (ca. 28 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgerust met een natuurstenen schouw met houtgestookte open haard, grote raampartij met openslaande deur naar de achtertuin en een elektrisch zonnescherm.

De begane grond heeft een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige westen en is uitgerust met sierbestrating (Travertin natuursteen tegels), verlichting en buitenkraan (voor en achter), elektrapunt, grote borders voorzien van verlichting en een tuinfontein, houtopslag, geïmpregneerde houten schutting, stenen berging met elektra en achterom.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 13 m², ca. 6 m²) aan de achterzijde, waarvan de kleine kamer is voorzien van een inpandige kast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer (ca. 12 m²) en de badkamer.

De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, kast, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, inbouwspots, designradiator, zwevend toilet en een raam.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u eerst de voorzolder voorzien van een dakraam, de opstelplaats voor de wasmachine en -droger, unit voor de mechanische ventilatie, veel bergruimte achter de knieschotten en vervolgens de royale vierde slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van inbouwspots en een dakkapel.

De bovenverdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer.

Buurtinformatie:
Deze fraaie woning is gelegen nabij zorgorganisatie Altrecht. De locatie van stichting Altrecht aan de Rembrandthage gaat sluiten. Altrecht en de gemeente Nieuwegein gaan de vrijgekomen locatie ontwikkelen voor woningbouw. De verwachting is dat de start van de bouw rond 1 januari 2022 zal plaatsvinden en rond 1 juli 2023 zal zijn afgerond. Voor meer verwijzen wij naar Gemeente Nieuwegein.

Bijzonderheden:
- Prachtige eindwoning met maar liefst vier slaapkamers.
- De begane grond is eind 2017 volledig gemoderniseerd.
- Fraaie voor- en achtertuin met achterom.
- Luxe moderne leefkeuken voorzien van alle comfort.
- Sfeervolle houtgestookte open haard met natuurstenen schouw.
- De hele woning is voorzien van massief houten deuren.
- De massief houten trapleuningen zijn op maat gemaakt.
- De woning is v.v dubbele beglazing, kunststof kozijnen (kantel/kiep) aan de achterzijde en houten kozijnen aan de voorzijde.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.
- De woning is v.v. mechanische ventilatie.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- Definitief energielabel: A.
- Ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de woning.
- Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van
NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten
kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS G 1858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,35 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mommersteeg Makelaardij

Bel 0294-237134

VBO aankoopmakelaar

Jan Wolters Makelaardij

Bel 030-6022110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.