• Verkocht

Frans Coenenhove 26 3438 HK Nieuwegein Galecop

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Geschakelde familiewoning met carport en garage in Galecop!

Deze uitstekend onderhouden familiewoning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Galecop. Naast een tuingerichte woonkamer met moderne open keuken (ca. 43 m²), heeft deze woning een riant kantoor, vier ruime slaapkamers, een badkamer, achtertuin met luxe overkapping en tuinhuis, eigen oprit met carport, garage en achterom. De woning is uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen!

Deze woning heeft veel mogelijkheden voor onder andere een praktijk of kantoor aan huis te hebben of een vijfde slaapkamer op de begane grond.

De wijk Galecop kenmerkt zich door de breed opgezette straten met veel begroeiing en biedt in de directe nabijheid, speel- en groenvoorzieningen, winkels, scholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond:
Vanuit de ruime hal met toegang tot de garage (ca. 15m²), meterkast, garderobe en toilet, komt u in de lichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken met grote raampartij.

De moderne keuken (ca. 8m², 2019) heeft een kunststof werkblad, RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits inductie kookplaat (Siemens), recirculatiekap (Siemens), combi-oven (AEG), vaatwasser (Siemens) en een koel/vriescombinatie (Siemens). Verder heeft de keuken voldoende opbergmogelijkheden in de kasten en lades.

De woonkamer (ca. 35 m²) is door alle raampartijen heerlijk licht en voorzien van een trapkast, grote schuifpui aan de achterzijde met elektrisch zonnescherm. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de royale werk/studeerkamer (ca. 17m²) met uitzicht op de tuin.

De fraaie aangelegde achtertuin met veel privacy is voorzien van een luxe overkapping met loungegedeelte en tuinhuis (met elektra), diverse borders met bloemen en planten, sierbestrating, houten/stenen schutting met hedera, verlichting (ook aan de voorzijde), buitenkraan en een achterom.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop op de 1e verdieping.

Hier treft u twee slaapkamers (ca. 14m², ca. 11m²) aan de voorzijde, de badkamer en twee royale slaapkamers (ca. 22m², ca. 11m²) aan de achterzijde en een separate wasruimte.

De oorspronkelijke drie slaapkamers zijn bij de uitbouw boven de garage in 2003, vier slaapkamers geworden.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een raam, ligbad, douchecabine, elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, zwevend toilet en designradiator.
In de separate wasruimte bevindt zich de opstelplaats voor de was- en droogmachine en de zonne-energie converters. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer.
De bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking en een novilon vloer.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden familiewoning met vier slaapkamers.
- Eigen oprit met carport, garage en achterom.
- Keuken met inbouwapparatuur recent vernieuwd (2019).
- Uitgerust met 16 zonnepanelen (twaalf van 250 wp, vier van 110 wp, opbrengst 3440 wp).
- Beschutte achtertuin met luxe overkapping, loungegedeelte en tuinhuis.
- Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen of praktijk aan huis.
- De woning is v.v dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters.
- Elektrisch zonnescherm aan achterzijde.
- De woning is v.v. mechanische ventilatie in de keuken, toilet en badkamer.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- Definitief energielabel: A
- Voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning op openbare weg.
- Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche
Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten
kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS G 1495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (8,88 meter diep en 8,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mommersteeg Makelaardij

Bel 030-7991070
Mevr. Bosch
Frans Coenenhove 26
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn zeer tevreden over de manier waarop Gwen ons begeleid heeft, ze is bijna altijd bereikbaar. Het team is betrokken en zeer vakkundig. Het was prettig om samen het huis voor te bereiden op de verkoop. Het verkoopproces had even en kleine hobbel, maar uiteindelijk is het huis prima verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Galecop

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Galecop

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.