• Verkocht

Zichtweide 33 3437 XE Nieuwegein Batau Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND.

Ideaal gezinshuis in ‘De Weides’!

Deze keurig onderhouden tussenwoning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Batau-Noord. Naast een tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, beschikt de woning over vier slaapkamers, badkamer, voor- en zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.
Ook is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg.
De mooie en rustige wijk Batau-Noord ligt in de directe nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, sport- en speelfaciliteiten, winkels, en uitstekende OV-voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond:
Vanuit de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en handige trapkast, komt u in de lichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken (ca. 36 m²) met grote raampartij.

De moderne lichte keuken heeft een composiet werkblad, RVS spoelbak met zeepdispenser, een grote apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits inductie kookplaat met flexzones (Whirlpool), afzuigkap (Smeg), combi/oven (Neff), vaatwasser (Siemens) en een koelkast (Neff).

De woonkamer (ca. 27 m²) is voorzien van een grote raampartij aan de achterzijde met zonnescherm (handbediend) en schuifpui naar de achtertuin.

De sfeervolle achtertuin ligt op het zuiden en heeft diverse borders met planten, sierbestrating, houten schutting, verlichting (ook aan de voorzijde), buitenkraan en een stenen berging (met elektra) en achterom.

De begane grond is voorzien van een eiken parketvloer.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 13 m², ca. 7 m²) aan de achterzijde (beide voorzien van een groot Velux dakraam met raambekleding), een badkamer en een derde slaapkamer (ca. 9 m²) aan de voorzijde.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, zwevend toilet, designradiator en een uitzetraam.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de voorzolder met een Velux dakraam (met raambekleding) aan de voorzijde. Verder is de zolder uitgerust met een vliering, mechanische ventilatie unit, wastafel, opstelplaats voor de was- en droogmachine en veel bergruimte. De ruime vierde slaapkamer (ca. 10 m²) is door het grote Velux dakraam heerlijk licht.

De bovenverdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer en vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Weides’ van Batau-Noord.
- Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers.
- Moderne keuken met grote raampartij.
- Fraaie voor- en achtertuin op het zuiden met achterom.
- Ruime stenen berging v.v. elektra.
- De woning is v.v. dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters.
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een aluminium schuifpui.
- De woning heeft een zonnescherm (achterzijde, handbediend).
- De woning is v.v. mechanische ventilatie.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- Voorlopig energielabel: C.
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de woning en in de buurt.
- Niet bewonersclausule van toepassing.
- Notariskeuze verkoper.
- Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 7897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,25 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mommersteeg Makelaardij

Bel 030-7991070

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Huf

Bel 0628857007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.