Zegveldseschans 2 3432 DA Nieuwegein Schansen

Ruime en goed onderhouden hoekwoning gelegen met vrij uitzicht over het voor de deur gelegen plantsoen. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een zonnige op het zuiden gelegen achtertuin en een sfeervolle en moderne inrichting. De woning is gelegen aan een klein plantsoen, waardoor deze een vrij uitzicht over het water en groen heeft. De aangebouwde berging ligt direct naast het huis, maar de tuin aan de achterzijde beschikt over een achterom.

De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Fokkesteeg. In de directe nabijheid zijn diverse scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen te vinden. Winkelcentrum Fokkesteeg met diverse winkels en een Albert Heijn is in slechts 2 minuten lopen te bereiken. Hier is tevens een tramhalte naar Cityplaza en het centrum van Utrecht te vinden. De auto kan eenvoudig voor de deur geparkeerd worden en de uitvalswegen A2 en A27 zijn in enkele minuten rijden te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. Eetkamer en keuken aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, oven en vaatwasser. In het midden van de woning is een tweede hal gelegen met trapopgang naar de eerste verdieping en modern, separaat toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer en tweede, kleinere slaapkamer welke in gebruik is als inloopkast aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een derde, ruime slaapkamer te vinden, evenals de moderne badkamer welke beschikt over een tweede toilet, wastafel en ligbad/douche.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met open indeling. Hier is tevens de (huur)boiler en wasmachine aansluiting te vinden.

Bijzonderheden:
- Riante hoekwoning met moderne inrichting;
- Uitstekende ligging nabij uitvalswegen, winkels en scholen;
- Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin;
- Aangebouwde berging naast het huis;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water middels huurboiler;
- Oplevering bij voorkeur begin april.