• Verkocht

Olsterveste 2 3432 BG Nieuwegein Vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
23 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Fokkesteeg.
Naast een tuingerichte woonkamer met open keuken, beschikt de woning over drie slaapkamers, badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin met berging en achterom.
Ook is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg.

De mooie en rustige wijk Fokkesteeg bevindt zich in de directe nabijheid van winkels (City Plaza), park Oudegein en uitstekende OV- voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, garderobe en toilet, komt u in de L-vormige woonkamer met aan de achterzijde een open keuken (ca. 40 m²).

De keuken heeft een kunststof werkblad, ronde spoelbak en diverse apparatuur, zoals: 4-pits keramische kookplaat (Pelgrim), afzuigkap (Siemens), combi oven (Bauknecht), vaatwasser (Siemens) en een koel/vriescombinatie (Indesit) en een openslaande deur naar de achtertuin.

De ruime woonkamer (ca. 33 m²) is voorzien van een sfeervolle elektrische haard en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een grote raampartij met aan de achterzijde een zonnescherm (handbediend) en een openslaande deur naar de achtertuin.

De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is ruim 12 meter diep en voorzien van grootformaat tuintegels, borders met beplanting en bomen, houten schutting, verlichting (ook aan de voorzijde), buitenkraan, houten berging en achterom.

Vanuit de woonkamer komt u in de tussenhal met de trapopgang naar boven.
De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer (2021).

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Eén slaapkamer (ca. 19m²) bevindt zich aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.
De tweede slaapkamer (ca. 12m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine voorzien van hand- en regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, zwevend toilet, raampartij, radiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de 2e verdieping.
De ruime voorzolder is door het vaste raam heerlijk licht en voorzien van een opstelplaats voor de was- en droogmachine, voldoende bergruimte achter de knieschotten en biedt toegang tot de derde slaapkamer (ca. 23m²).

De bovenverdiepingen zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning met drie slaapkamers, mogelijkheid voor 4 slaapkamers.
- Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Fokkesteeg.
- Royale achtertuin met buitenkraan, verlichting, berging en achterom.
- De woning is deels v.v. dubbele beglazing en houten kozijnen.
- Zonnescherm aan achterzijde (handbediend).
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- Definitief energielabel: A.
- Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche
Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS D 2793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mommersteeg Makelaardij

Bel 030-7991070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.