• Verkocht

Strawinskystraat 38 3438 XN Nieuwegein Zuilenstein-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2022
Verkoopdatum
26 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ideaal gezinshuis in de groene wijk Zuilenstein.

Deze keurig onderhouden tussenwoning ligt op een prachtige groene locatie nabij het oude Jutphaas. Naast een tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, ruime badkamer, dakterras en een diepe achtertuin (Z) met houten berging en een stenen berging aan de voorzijde.
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de woning op de openbare weg.

De rustige en kindvriendelijke wijk Zuilenstein kenmerkt zich door het fraaie park 'Kokkebogaard' midden in de wijk. Scholen, kinderdagverblijven, sport- en speelfaciliteiten, winkels, uitstekende OV-voorzieningen (o.a. richting centrum Utrecht) en uitvalswegen (A12, A2, A27) zijn kort nabij.

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, vaste gangkast, garderobe en toilet, komt u in de lichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken (ca. 33m²) met grote raampartij.

De moderne lichte keuken (ca. 7m²) is voorzien van een kunststof werkblad, een grote RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits keramische kookplaat (Schott Ceran), RVS afzuigkap (Whirlpool), combi magnetron/oven (Whirlpool), vaatwasser op hoogte (Whirlpool) en een koel/vries combinatie (Whirlpool).

De lichte woonkamer (ca. 26m²) is voorzien een trapkast, grote raampartij aan de achterzijde met handbediend zonnescherm en een openslaande deur naar de achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin, grenzend aan een park en waterpartij, ligt op het zonnige zuiden. Hier zit je heerlijk vrij en beschut! De tuin is voorzien van diverse borders met bloemen en planten, gras, sierbestrating, een buitenkraan, tuinverlichting, houten schutting en een handige houten berging (voorzien van elektra).
De stenen berging is voorzien van elektra en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot drie ruime slaapkamers. De overloop is uitgerust met twee handige vaste kasten.

Aan de voorzijde bevindt zich de grote slaapkamer (ca. 14m²) voorzien van een kastenwand en aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 7m² en ca. 9m² ). Een van deze slaapkamers is uitgerust met een vaste kast en beide kamers zijn voorzien van rolluiken (hand bediend) en horren voor de ramen.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een duobad, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en een zwevend toilet.

Deze verdieping heeft vloerbedekking.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de 2e verdieping.
Deze biedt toegang tot een ruime slaapkamer en tot het heerlijke dakterras.

Deze vierde royale slaapkamer (ca. 20m²) heeft twee vaste kasten, waarvan een is uitgerust met de CV-ketel (Vaillant 2003). Verder is deze kamer voorzien van een wastafel, airconditioning en opstelplaats voor de was- en droogmachine.
Achter de hoge knieschotten is een zee aan bergruimte.

Op het royale dakterras (ca. 19m²), gelegen op het zuiden, is het al vroeg in het seizoen genieten. Hier kijk je uit over het groene park.

Deze verdieping heeft een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Ruime familiewoning met vier slaapkamers.
- Fraaie groene omgeving met rustige ligging.
- Diepe achtertuin op het zuiden v.v. buitenkraan en verlichting.
- Royaal dakterras op het zuiden
- Handbediend zonnescherm voor de woonkamer.
- De slaapkamers aan de achterzijde op de 1e verdieping en het raam en de deur naar het dakterras op de 2e verdieping zijn voorzien van horren.
- Rolluiken (handbediend) op de slaapkamers aan de achterzijde, op de 1e verdieping.
- De woning is deels v.v. dubbele beglazing en houten kozijnen.
- Ruime stenen berging aan de voorzijde van de woning voorzien van elektra.
- Handige 2e houten berging in de achtertuin voorzien van elektra.
- Verwarming en warmwater door middel van CV-installatie (Vaillant 2003).
- Definitief energielabel: D.
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de woning op openbare weg.
- Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche
Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.575
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2003)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 8916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
JUTPHAAS B 8933
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (13,8 meter diep en 4,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mommersteeg Makelaardij

Bel (+31)307991070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.