• Verkocht

Diepenbrocklaan 2 3438 XZ Nieuwegein Zuilenstein-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 637 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2021
Verkoopdatum
8 september 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande villa, gelegen in de karakteristieke dorpskern Jutphaas, aan de rand van de wijk Zuilenstijn. De wijk kent een combinatie van een centrale ligging en gezelligheid. Gelegen aan park ‘Kokke Bogaard’ met winkels en scholen op loopafstand. Hier kunt u genieten van de groene natuur die Nieuwegein te bieden heeft. De gezelligheid kunt u vinden in de cafés en restaurants in zowel de stad of aan het water met vrij uitzicht.

De villa wordt omsloten door een fraaie tuin gelegen op het zuiden op een perceel van circa 640 m² waar privacy gewaarborgd is. De villa heeft een ruime woonkamer, keuken met eetkamer, bijkeuken, kantoorruimte en toilet op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over 4 slaapkamers en een badkamer op eerste verdieping.

Indeling
U komt de woning binnen in een ruime entreehal met toiletruimte. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entreehal komt u binnen in een royale ruime woonkamer met openhaard en serre met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer is de doorgang naar de eetkamer welke tevens gebruikt kan worden als zithoek. Verder beschikt de woning over een ruime moderne keuken welke van alle faciliteiten is voorzien. De keuken is middels een aparte hal met garderobe verbonden met de achteringang van de woning.

Middels de woonkamer is de kantoorruimte te bereiken welk middels een toegangsdeur is geschakeld aan de bijkeuken. De ruime bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en een aparte ruimte waar de combiketel geplaatst is. De bijkeuken biedt vervolgens interne toegang tot de garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping loopt een ruime hal waarvan alle vertrekken te bereiken zijn. De vertrekken bestaan uit vier slaapkamers deels voorzien van inbouwkasten. Twee slaapkamers beschikken hierbij over een eigen wastafel. De hal geeft toegang tot een moderne badkamer welke is voorzien van douche, bad en toilet.

Tuin
De tuin rondom biedt erg veel privacy, is goed op de zon gelegen en voorzien van ruime overkapping. De tuin is prettig in het onderhoud door de aanwezigheid van hoogwaardig kunstgras.

Kortom een heerlijke gezinsvilla waar u vrijheid ervaart, maar tevens wel alle voorzieningen binnen handbereik heeft.

Bijzonderheden
- Vele winkel- en stadsvoorzieningen gelegen op loopafstand.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van eiken vloerdelen. De keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van natuursteen.
- Ruime onderhoudsvriendelijk tuin voorzien van kunstgras, ruime veranda en overkapping gelegen op het zuiden.
- Parkeren op eigen terrein en voldoende mogelijkheden in de directe omgeving.
- Gehele woning voorzien van glad stucwerk.
- De woning beschikt volledig over dubbele beglazing.
- Zeer lichte woning door de vele raampartijen.
- Keuken voorzien van design oven en close in boiler voor direct warmwater.
- De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur.
- Moderne gashaard voorzien van afstandsbediening.
- Recentelijk buitenschilderwerk uitgevoerd en vernieuwing van alle platte daken.

Oplevering mogelijk op korte termijn.

Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Heeft u na het lezen van deze informatie nog vragen of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op en wij vertellen u graag meer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
637 m²
Inhoud
773 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWEGEIN B 12338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWEGEIN B 12340
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

VGW Real Estate

Bel (+31) 30 760 92 03

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.