• Verkocht

Heidehoeve 49 3438 LN Nieuwegein Blokhoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND.

In-stap-klaar familiehuis in de populaire wijk Blokhoeve!

Deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning ligt op een ideale locatie, zowel het centrum van Nieuwegein als van Utrecht zijn per fiets snel bereikbaar.
Naast een tuingerichte woonkamer met stijlvolle eilandkeuken, beschikt deze woning over vier slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 5de slaapkamer), een fraaie badkamer en een heerlijke voortuin op het zuiden.
Direct voor woning is voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

De mooie en rustige wijk Blokhoeve bevindt zich in de directe nabijheid van uitstekende OV- voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27). Kenmerkend voor deze wijk zijn de grote diversiteit aan sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen.

Begane grond:
Vanuit de hal met toilet, meterkast en garderobe, komt u in de lichte woonkamer met aan de achterzijde van het woongedeelte de moderne open keuken (ca. 40m²).

De stijlvolle eilandkeuken met spoeleiland (2018) is uitgerust met een composiet werkblad, rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits inductie kookplaat met flexzones (Etna), diagonale afzuigkap (Etna), heteluchtoven (Etna), magnetron (Etna) en een koel/vriescombinatie (Etna). Hier kan de echte kok zijn hart ophalen.

De grote raampartijen zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval in de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer.

De onderhoudsvriendelijke voortuin ligt pal op het zuiden en is voorzien van grootformaat tuintegels, waterkraan, houten schutting en een vrijstaande stenen berging (ca. 7m²) met elektra.

1e verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 8m², ca. 15m²) aan de voorzijde, waarvan de kleine kamer is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich een royale derde slaapkamer (ca. 15m²) en de badkamer.

De uiterst fraaie badkamer (2016) is geheel betegeld en voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche voorzien van hand- en regendouche, mechanische ventilatie, designradiator, wastafelmeubel met spiegel en wandcloset

Deze verdieping heeft een fraaie doorlopende laminaatvloer.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de royale voorzolder. Deze is voorzien van een groot Velux dakraam met raambekleding, opstelplaats voor de was- en droogmachine en unit voor de mechanische ventilatie. De voorzolder biedt toegang tot een zeer royale slaapkamer en hobbyruimte.

De royale vierde slaapkamer (ca. 19m²) aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij en handige bergruimte in de vorm van een vaste open kast.
De hobbyruimte (ca. 7m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van een groot Velux dakraam met raambekleding. Van deze ruimte kan eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gemaakt.

Deze verdieping heeft een doorlopende laminaatvloer vloer.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde en jongste wijk van Nieuwegein ‘Blokhoeve’
- Uitstekend onderhouden royale tussenwoning met vier slaapkamers en mogelijkheid van vijf slaapkamers.
- Onderhoudsvriendelijke voortuin op het zuiden.
- Moderne eilandkeuken (2018), badkamer (2016) en toilet (2020).
- De woning is v.v dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters.
- De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van horren.
- De woning is v.v. mechanische ventilatie.
- Schilderwerk binnen en buiten (2017).
- Centrum Utrecht en Nieuwegein snel per fiets bereikbaar.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- Definitief energielabel: A
- Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS G 3779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
43 m² (7,56 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mommersteeg Makelaardij

Bel 030-7991070

NVM aankoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Heidehoeve 49
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Broker is very well aware of the market and the things we need to take care for bidding for a house. Communication was very clear and timely . Also the support and advice was great as we saw first house together and we bought it. i would also like to recommend there Hypotheek as they also really helped us with all financial matter and made sure that we get no hiccups and best deal for mortgage smoothly. Also they give discount if you take Hypotheek services from them, So it's win - win. Highly recommend them :)
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van REINERIE GARANTIEMAKELAARS
Thank you for your nice review! We were happy to help you with the search and buy of a new home! Greetings team Reinerie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.