• Verkocht

Heidehoeve 45 3438 LN Nieuwegein Blokhoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2021
Verkoopdatum
23 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Familiewoning in de populaire wijk Blokhoeve

Deze ruime tussenwoning ligt op een ideale locatie, zowel het centrum van Nieuwegein als van Utrecht zijn per fiets snel bereikbaar. Naast een tuingerichte woonkamer met ruime open keuken, beschikt deze woning over vier slaapkamers, een badkamer en een heerlijke voortuin op het zuiden.
Direct voor de woning is gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

De mooie en rustige wijk Blokhoeve bevindt zich in de directe nabijheid van uitstekende OV- voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27). Kenmerkend voor deze wijk zijn de grote diversiteit aan sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen.

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, garderobe en toilet, komt u in de lichte woonkamer met aan de achterzijde de open keuken (ca. 42 m²) met grote raampartij.

De lichte en ruime keuken in hoekopstelling is uitgerust met een kunststof werkblad, rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits keramische kookplaat (Atagt, vlakscherm afzuigkap (Atag), heteluchtoven (Ikea) en een koel/vriescombinatie (Inventum). Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is de woonkamer heerlijk licht.
De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

De zonnige voortuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van sierbestrating, houten schutting en een vrijstaande stenen berging (ca. 7m²) met elektra.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 15 m², ca. 7 m²) aan de voorzijde en een royale derde slaapkamer (ca. 15 m²) aan de achterzijde.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, mechanische ventilatie, wastafel met spiegel en toilet.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de royale zolderverdieping ( 33 m²). Deze is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de was- en droogmachine en de unit voor de mechanische ventilatie. Het is mogelijk op deze verdieping een 4e slaapkamer te realiseren.

De bovenverdiepingen zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer vloer.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde en jongste wijk van Nieuwegein ‘Blokhoeve’
- Lichte en ruime tussenwoning met vier slaapkamers.
- Verzorgde voortuin op het zuiden.
- De woning is v.v dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters.
- De woning is v.v. mechanische ventilatie.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- Definitief energielabel: A
- Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS G 3777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
45 m² (7,85 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mommersteeg Makelaardij

Bel 030-7991070

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Hulsmann & Pesie makelaars

Bel 0318-614840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.