• Verkocht

Kalverkamp 11 8414 LC Nieuwehorne Nieuwehorne

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de achterzijde uitgebouwd! Deze halfvrijstaande woning heeft nu een slaap/werkkamer met douchegelegenheid op de begane grond. De werk/slaapkamer kan ook eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden waardoor de leefruimte wordt vergroot naar ca. 50 m²(!) Ook leent deze ruimte zich prima voor thuiswerken of zelfs praktijk aan huis.

De ligging van de bijna 350 m² grote kavel is heel gunstig. De diepe, mooi aangelegde tuin met verschillende terrassen heeft géén buren aan de achterzijde, maar wordt hier begrensd door veel groen. Een fraaie, grote overkapping (groot ca. 8 x 3 meter) waar je heerlijk kunt barbecueën. Ook aan de voorzijde is er ruim zicht over openbaar groen, waardoor een heerlijk vrij gevoel wordt gecreëerd.

De woning met vrijstaande stenen garage heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, onderhoudsarme kunststof goten. De woning is voorzien van centrale verwarming (hr cv-ketel bj 2013 Nefit) en is muurisolatie aangebracht.

Indeling begane grond:
Entree met garderoberuimte en toilet (2018), ruime woonkamer (ca. 30 m²) met houten vloer, houtkachel en fraaie erker, ruime open keuken van ca. 10 m² met provisiekast en een moderne opstelling (2019 geplaatst!) vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koelkast, combi magnetron, afzuigkap. De bijkeuken is uitgebouwd met een opstelplaats voor o.a. wasmachine, wasdroger en CV-ketel, slaap/werkkamer (groot ca. 12 m²), voormalig badkamer v.v. wastafel momenteel in gebruik als wasruimte.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m², 11 m² en 10 m² en een in 2004 gemoderniseerde badkamer voorzien van nieuw tegelwerk en sanitair; halfronde douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet (hangend) en een wasmeubel.

Indeling tweede verdieping:
Deze is bereikbaar via een vaste trap en hier is (behalve een ruime bergzolder) een hobbyruimte gesitueerd. Deze ruimte is relatief laag met in het midden stahoogte.

Bijzonderheden:
De woning (ca. 475 m³) heeft een diepe fraai aangelegde achtertuin en een vrijstaande garage met overkapping aan de achterzijde. De aanbouw is in 2009 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. De kunststof goten dateren uit 2005 en in dat jaar is de gevel helemaal gereinigd en vervolgens nog geïmpregneerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILDAM M 122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
220 m² (22 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Heerenveen

Bel 0513- 65 34 76

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.