• Verkocht

de Winkelman 2 A 8414 KC Nieuwehorne Nieuwehorne

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 509 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2021
Verkoopdatum
30 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooie kans om gelijkvloers te wonen! Met de etage als bonus met mogelijkheden voor hobby-, werk- of logeerruimte. Of gezinsbewoning. De woning is ruim genoeg voor beide doelgroepen. Deze rustig gelegen vrijstaande woning (semi-bungalow) staat in een zeer gewilde buurt nabij de rand van het dorp en in de nabijheid van de supermarkt. Het mooie van Nieuwehorne is onder andere de ligging ten opzichte van de natuurgebieden en ook de nabijheid (fietsafstand) van Heerenveen. Pak deze kans en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling: hal, toilet, riante woonkamer met half open keuken, bijkeuken, slaapkamer met aangrenzende badkamer, inpandige garage. Etage: grote overloop, 2 slaapkamers en een inloopkast. Voor de afmetingen verwijzen we naar de plattegronden. De achtertuin heeft veel privacy en ligt aan de zonkant. Aan de straatzijde is daarnaast nog een 'verborgen strook tuin 'van ca. 60 m². Momenteel volledig begroeid en daardoor nauwelijks zichtbaar, maar het heeft wel mogelijkheden voor stalling of parkeren.

Kavel 509 m², bouwjaar 1996.

In de tweelingdorpen Nieuwehorne en Oudehorne zijn legio voorzieningen aanwezig, zoals scholen, kinderopvang, kerken, horeca, dorpshuis, buurt- en sportverenigingen, supermarkt en overige detailhandel. Dit alles op 10 minuten autorijden van Heerenveen, de A32 (richting Zwolle) en de A7 (richting Drachten-Groningen).

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel (Remeha, december 2018)
• Keuken voorzien van oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast.
• Badkamer v.v. 2e toilet, wastafel en douche
• Elektrisch: 6 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars
• Glasvezel is mogelijk (ligt in de straat, nog geen contract afgesloten)
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht (afhankelijk koopsom) eenmalig vrijgesteld worden van
overdrachtsbelasting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
509 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILDAM M 1568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
509 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.