• Verkocht

Prinses Irenelaan 25 a 4255 VH Nieuwendijk Nieuwendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Appartement (benedenwoning) gelegen op een perceel van circa 275 m2 met een leuke, ruime tuin, 2 slaapkamers en nog een extra werkkamer, royale berging, eigen oprit, en een gezellige woonkamer. Midden in het dorp gesitueerd en goed afgewerkt. De afgelopen jaren is het appartement van top tot teen gerenoveerd. Het appartement is voorzien van energie label A en beschikt over zonnepanelen. Deze benedenwoning is geheel gelijkvloers, waardoor deze ook geschikt is voor ouderen en mindervaliden. Maak gerust een afspraak om een goede indruk van het geheel te krijgen.

Indeling appartement:
Ontvangsthal, inpandige berging met op afstand bedienbare sectioneel deur en veel extra bergruimte, meterkast, toilet met zwevend closet en fontein, opberg/cv-kast, open keuken met hoekopstelling uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast, heerlijke lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en kunststof schuifpui naar het zonneterras, werkkamer, 2 hele grote slaapkamers en badkamer ingedeeld met een inloopdouche, zwevend closet, wastafel, vaste kastruimte en een washoek met aansluitingen voor wasmachine-/droger.

Tuin:
Bij het appartement hoort een mooie ruime tuin die geheel wordt omsloten door een groene haag. Volop rust en privacy. Onderhoudsvriendelijk ingedeeld. Door de ligging altijd wel een plekje in de zon en in de schaduw. Parkeren kan op eigen terrein.

Omgeving:
Nieuwendijk is gelegen in een groene omgeving vlakbij de Biesbosch. Natuurliefhebbers zijn hier helemaal op hun plek en ondanks dat zijn toch grote steden relatief makkelijk te bereiken aangezien de A27 een goede verbinding verleent tot de rest van Nederland. Ook scholen, sportverenigingen en winkels zijn er meer dan voldoende in de omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM T 2521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
54 m² (8 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.