• Verkocht

Amaryllishof 18 4255 JM Nieuwendijk Nieuwendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Amaryllishof 18 te Nieuwendijk.

Deze levensloopbestendige seniorenwoning is gelegen in een gezellig hofje midden in het dorp Nieuwendijk in Noord-Brabant. Deze woning is in 1999 gebouwd, met alle voorzieningen op de begane grond maar ook nog eens met twee extra slaapkamers op de verdieping. Aan de voorzijde is de woning voorzien van rolluiken. Voor de woning is er volop parkeermogelijkheid op openbaar terrein. De omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de woning is een stenen berging gebouwd, waar elektra aanwezig is en nog een bergzoldertje.

De woning staat op een perceel van 146 m² groot en heeft een inhoud van ca. 300 m³.

Indeling:

U betreedt de woning aan de voorzijde. Hier stapt u de hal binnen, waar zich de meterkast, het toilet (voorzien van hangend toilet en fonteintje), de trapopgang naar de verdieping, een praktische trapkast en de toegang tot de woonkamer zich bevinden. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen. De zithoek kijkt uit over de straat; hier is altijd wel iets te zien! Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van het huis; deze kijken uit over de tuin. De vloer in de hal en woonkamer is voorzien van parket.

De open keuken is in hoekopstelling is en heeft een lichte kleurstelling en een granieten aanrechtblad. Qua apparatuur is aanwezig: combimagnetron, koelkast, carrouselkast, vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat en afzuigkap. De
keuken heeft een lichte tegelvloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Op de begane grond is ook nog een royale slaapkamer met aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet en wasmachineaansluiting. Evenals de rest van de woning maakt ook de badkamer een nette en verzorgde indruk.

Op de verdieping een ruime overloop en twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13 en 6 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een Velux dakraam. Hier is ook bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Op de overloop bevinden zich twee kasten; in de ene kast hangt de CV-ketel (Nefit HRC 23 VT uit 1999) en in de andere kast is een wastafel met kastruimte.

Aan de achterzijde tegen de woning aan heeft men de berging gebouwd. Deze berging is voorzien van elektra en er is een bergzoldertje aanwezig.

De tuin is gesitueerd op het oosten en onderhoudsvriendelijk ingericht. Via een poort komt men in de achterliggende brandgang.

De woning is gelegen op een heel mooi en rustig plekje midden in het dorp omgeven door soortgelijke woningen. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Door de ligging aan de rijksweg A27 zijn verschillende steden zoals Breda, Gorinchem en Breda snel en gemakkelijk te bereiken. Tevens is er vanuit het dorp een snelle busverbinding naar bovengenoemde steden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC 23 VT (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM T 2242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (0,08 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.