• Verkocht

Janbaas 7 4255 JS Nieuwendijk Nieuwendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
12 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een frisse nieuwbouwwijk is in 2015 deze eengezinswoning gebouwd. Leuke witte gevels en een praktische indeling. Een woonkamer met openslaande tuindeuren naar het zonneterras, keuken aan de voorzijde en op de verdieping naast de badkamer nog 3 ruime slaapkamers. De royale zolderetage biedt de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te creëren. De woning heeft 12 zonnepanelen waardoor de maandelijkse woonlasten fijn laag te houden zijn. Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De achtertuin is gesitueerd op de zuidzijde. Een rustig zonnig plekje met veel privacy. Kom gerust even kijken!

Begane grond:
Entree, toilet met zwevend closet en fontein, meterkast, cv-ruimte, trapopgang naar de verdieping, keuken ingericht met een rechte keuken opstelling voorzien van inbouwapparatuur en een fraaie RVS Amerikaanse koelkast en lichte woonkamer met vaste provisiekast onder de trapopgang en tuindeuren naar het zonneterras.

Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de zolderetage, 3 mooie slaapkamers waarvan 2 met handbediende rolluiken en badkamer ingericht met een inloopdouche v.v. hand- en stortdouche, zwevend toilet, design radiator en een wastafel.

Zolder:
Heerlijke grote open zolderetage die de mogelijkheid heeft om nog 2 slaapkamers te creëren. De dakramen zijn al aanwezig. Verder bevindt zich hier de unit van het afzuigsysteem, de omvormer van de zonnepanelen en een wasmachine aansluiting. Extra bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is op de zonzijde gelegen en maar liefst 12 meter diep. Achterop het perceel staat een houten berging (afmetingen ca. 3.25 x 2.50 meter). De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de voorzijde nog een stukje siertuin en aansluitend openbaar weg en parkeermogelijkheid.

Omgeving:
Nieuwendijk NB is gelegen in het land van Heusden en Altena. Een rustig dorp dichtbij de rijksweg A27. Hierdoor een goede bereikbaarheid van verschillende steden, openbaar vervoer en de randstad. Verder ligt natuurgebied de Biesbosch vrijwel naast het dorp. In het dorp zelf is een basisschool en ook zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM T 2856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.