• Verkocht

Kerkweg 69 4255 GB Nieuwendijk Nieuwendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

KEURIG NETTE DIJKWONING MET VRIJ UITZICHT. Deze fraai gelegen woning is goed onderhouden en door de grote raampartijen is het binnen lekker licht. Het uitzicht aan de achterzijde geeft rust en verveeld nooit. Vroeger waren dit 2 huizen die door de tijd heen zijn samengevoegd. Aan ruimte geen gebrek. De woning is niet super luxe maar wel netjes, compleet en praktisch. Alles wat je nodig hebt zit erin met als extra een aansluiting voor houtkachel, rolluiken aan de achterzijde en airco op de begane grond en verdieping. De tuin is lekker zonnig gelegen op het zuidwesten en er is meer dan voldoende opslagruimte in de 2 schuurtjes. Dit alles is gelegen in het bruisende Nieuwendijk wat ideaal is gelegen qua balans in voorzieningen en natuur. De A27 bied namelijk een goede verbinding met de rest van Nederland maar ook nationaal park De Biesbosch is vlakbij gelegen waar je heerlijk kunt varen, wandelen of fietsen. Zodoende echt een toplocatie om te wonen! Oplevering eind 2022.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toiletruimte, woonkeuken met vernieuwde keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en granieten aanrechtblad met achterwand, deur naar de kelder, woonkamer met airco-unit en rookkanaal, bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator.

Verdieping:
Overloop met bergkast en dakraam, slaapkamer 1 met airco-unit, slaapkamer 2 met dakraam en slaapkamer 3 met kastenwand.

Tuin:
De kavel is gelegen op het zuidwesten en grotendeels ingericht met sierbestrating en her en der wat plantenborders. Achter de woning staat een metalen berging (4.78 x 2.57 meter) voorzien van elektra en aansluitend een houtopslag (3 x 2.60 meter).

Omgeving:
Nieuwendijk is een mooi landelijk gelegen dorp tussen de A27 en De Biesbosch. Om het dorp liggen uitgestrekte landerijen met schitterende vergezichten. Vanuit de woning loop je zo de polder in richting de Biesbosch (nog geen 5 km). Dagelijkse voorzieningen zijn op 2 minuten fietsafstand van de woning te bereiken. Daarnaast zijn er ook diverse andere winkels, scholen en sportgelegenheden in de buurt. Verder sta je door de gunstige ligging met 10 minuten rijden al in het centrum van de grote stad Gorinchem voor een middagje shoppen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.836
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM T 670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.