• Verkocht

Hoge Rijndijk 8 a 2415 AC Nieuwerbrug aan den Rijn Weijpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Opzoek naar een leuke starterswoning? Pak uw kans en plan een bezichtiging in om dit pareltje te bewonderen.

De charmante twee onder één kapwoning ligt in het prachtige plaatsje Nieuwerbrug aan den Rijn. De woning is gesitueerd aan de achterzijde van de monumentale boerderij.

De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe, toilet en woonkamer. In de woonkamer ervaart u de gezelligheid. Mooie schuiframen met vele roeden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met vaatwasser, kleine koelkast, gaskookplaat en combi magnetron. Naast de keuken is toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een mooie gietvloer waar de opstelplaatsen zijn voor de wasdroger en wasmachine.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast. Op de overloop is ook nog een inbouwkast en als dat nog niet genoeg is heeft u daar ook toegang tot de kleine vliering voor opslag. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche én bad!

Nieuwerbrug aan den Rijn is centraal gelegen in het Groene Hart, binnen 5 minuten bent u bij de oprit A12 richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht. Woerden en Bodegraven met alle voorzieningen liggen in de nabijheid. Vanuit de woning kunt u heerlijk genieten van de natuur op de fiets of per boot over de Oude Rijn.

Belangrijke feiten op een rij:

• Monumentale charmante twee onder één kapwoning uit circa 1870;
• Gerestaureerd in 2005;
• Hardhouten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing;
• Twee slaapkamers;
• Vliering aanwezig;
• Zomer 2020 is er nog onderhoud geweest aan de rieten kap;
• Eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN D 3355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BODEGRAVEN D 3458
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BODEGRAVEN D 3361
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
BODEGRAVEN D 3362
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
17 m² (1,8 meter diep en 9,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000
Dhr. Jasper Groen
Hoge Rijndijk 8 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep heel fijn. Ik werd goed op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen. Zelfs tijdens en na de bezichtiging kreeg ik een berichtje met nuttige info. Ik ben zeer te spreken over deze makelaar en hoe ze werken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.