• Verkocht

Weijland 62 2415 BD Nieuwerbrug aan den Rijn Weijland

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen aan het water met uitzicht op de Oude Rijn!

Bent u op zoek naar een woning aan het water, met sfeer en karakter? Wij heten u van harte welkom op Weijland 62, gelegen nabij de laatste tolbrug van Nederland! De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan twee kanten en de gunstige zonligging waardoor er altijd wel een zonnetje naar binnen schijnt, van ’s ochtends tot ’s avonds. Vanuit de woonkamer en de (verdiepte) keuken kijkt u uit over de Oude Rijn. Via de grote schuifpui in de kamer loopt bereikt u de aangelegde tuin. Hier geniet u van het prachtige vrije uitzicht over de Oude Rijn en de heerlijke ligging op het zuiden. Er is ruimte om een bootje aan te leggen, waardoor u optimaal van het water kunt genieten!

Op de verdieping van de woning zijn in totaal drie slaapkamers met dakkapel aanwezig en een badkamer met grote douche. De vliering zorgt voor de nodige bergruimte.

Nieuwerbrug is centraal gelegen in het Groene Hart, binnen 5 minuten bent u bij de oprit A12 richting Rotterdam/Den Haag of Utrecht. Woerden en Bodegraven met alle voorzieningen liggen in de nabijheid. Vanuit de woning kunt u heerlijk de natuur in op de fiets of per boot over de Oude Rijn.

Kortom; u kunt hier genieten van alle rust en vrijheid die de woning en de omgeving te bieden hebben. Een fijne woning op een unieke plek.

Feiten op een rij:

• Twee-onder-één kap woning aan de Oude Rijn
• Heerlijke achtertuin op het zuiden met uitzicht over het water
• Grote schuur naast de woning van 11 m2
• Het schuurdak is vernieuwd in 2018
• De beschoeiing is vernieuwd in 2016
• De dakkapel is vernieuwd in 2019
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd

Deze woning bezichtigen? Neemt u uw NVM-makelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 5629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
87 m² (5 meter diep en 13,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000
Dhr. Verkerk Gerard
Weijland 62
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede know-how van lokale markt. Brede kennis van markt in aanbod en visie op eventuele biedingen en financiele mogelijkheden van kandidaten i.r.t. vraagprijs in eerste aanleg. Prettig in omgang waarbij je meer dan verwacht op de hoogte wordt gehouden tijdens de lopende verkoop. Dit geldt overigens ook in de toegankelijkheid van de back-up service van de medewerkers van het makelaarskantoor.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.