• Verkocht

Johan Willem Frisostraat 13 2415 AK Nieuwerbrug aan den Rijn Nieuwerbrug aan den Rijn Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laat u verrassen door deze goed onderhouden eengezinswoning met garage, carport en stenen berging!

Open de deur naar de ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Bij binnenkomst zal de nette afwerkingen, strak gestucte wanden en mooie PVC vloer met vloerverwarming gelijk opvallen! De gehele benedenverdieping is in 2019 opgeknapt gelijktijdig met de keuken. Een ruime open keuken welke beschikt over een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een berging, garage en carport!

Leuk detail: ideale opbergruimte in de ondergelegen kelder!

Op de eerste verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer met vaste kast gesitueerd. De badkamer is in 2009 vernieuwd met radiator, inloopdouche, whirlpool, toilet en wastafel met meubel.

Nog een trap naar boven treft men het mechanisch ventilatiesysteem, de Cv-ketel uit 2009 en wasmachine-/drogeraansluiting. Deze verdieping mag door de lagere nokhoogte niet worden meegerekend als woonoppervlakte, maar heeft een hele fijne derde slaapkamer!

De woning is gelegen in het gezellige Nieuwerbrug aan den Rijn met bassischool, supermarkt en kleine winkels. U zit binnen mum van tijd op de snelweg en binnen een kwartier fietsen staat men in het gezellige stadscentrum van Woerden!

Alle feiten op een rij:
• Royale 2-onder-1-kapwoning met carport, garage en berging
• De gehele benedenverdieping is in 2019 gerenoveerd
• Voorzien van betonnen begane grond vloer met vloerverwarming
• Badkamer en Cv-ketel uit 2009
• Gelegen in het gezellige Nieuwerbrug aan den Rijn met fijne voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN D 2332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (12,14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000

Aankoopmakelaar

BMP Wonen

Bel 0852737468

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.