• Verkocht

Doortocht 75 2914 KA Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Geen zin om te verbouwen, dan bent u hier aan het juiste adres!
Dit perfect onderhouden 3-kamer appartement verkeert in goede conditie en is tot in de puntjes afgewerkt.
Het appartement is gelegen op de 3e etage, heeft een prachtig vrij uitzicht, berging in de onderbouw en beschikt over twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Kortom kom kijken en vindt uw droomappartement!!

Begane grond:
Luxe afgesloten entree met bellenplateau en videofooninstallatie. Centrale hal met postbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

3e etage:
Entree, ruime hal met videofooninstallatie, meterkast, garderobe en gedeeltelijk betegeld hangend toilet met fontein.
Aparte bergkast met WTW-installatie, aansluiting van de natte groepen en opstelplaats van
de c.v. ketel merk Atag uit 2020. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 6.05 x 3.00 m., heerlijk ruime en lichte slaapkamer.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.71 x 2.51 m., eveneens een ruime en lichte kamer, nu ingericht
als een comfortabele werkkamer.
De ruim bemeten, geheel betegelde badkamer is als volgt ingedeeld: moderne wastafel met ombouw en spiegel, ligbad, radiator en douchecabine.

De speels ingerichte woonkamer met open keuken is door het zijraam en de erker met ruimtehoge glazen pui erg licht. Doordat de glazen pui (frans balkon) helemaal open kan ontstaat er echt een buitengevoel.
Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig uitzicht over Nieuwerkerk a/d IJssel.

De moderne en complete keuken is van alle gemakken voorzien, te weten een vaatwasser, spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en losse Amerikaanse koel/vriescombinatie. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 2009/2010. Vloeroppervlak ca. 89 m2. Inhoud ca. 293 m3.
Bijdrage VvE € 165,41 per maand. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage nummer 82 en nummer 83. Door de hoekligging op de 3e verdieping is het appartement uniek qua lichtinval en uitzicht.

Ideale ligging, op loopafstand van het winkelcentrum de “Reigerhof”, N.S. station en diverse andere voorzieningen. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Modern ingericht appartement op een
zeer centrale locatie. Kom kijken en laat u overtuigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.270
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 6539
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Leeuwen Makelaardij og

Bel 0180-313370
Dhr. Smithuis
Doortocht 75
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik werd door van Leeuwen makelaars zeer goed begeleid in de verkoop van mijn appartement en ook goed op de hoogte gehouden met de status van de verkoop. Het bracht bij mij wel wat rust en daardoor kon ik al wat makkelijker naar de toekomst kijken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.