• Verkocht

Dorpsstraat 24 2912 CB Nieuwerkerk aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 354.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Unieke loft met ongekende mogelijkheden.

Centraal gelegen in de dorpskern van Nieuwerkerk aan den IJssel vindt u deze riante ruimte van circa 180 m2. Op loopafstand van winkels en restaurants heeft dit toekomstig appartement een eigen entree aan de Dorpsstraat zijde, in een onder architektuur gebouwd pand van Architektenbureau Prins- Kentie uit Amsterdam. Uitgangspunt is dat het appartement in de huidige staat wordt verkocht.

Om een idee te geven van hoe groot dit object is, hebben wij onze designer Stephen Versteegh gevraagd schitterende artist impressions te maken. Beter kunnen wij u het niet tonen. U ziet wat er met vindingrijkheid en visie van te maken valt. Deze flexibele bouwwijze maakt het mogelijk dat uw eigen wensen kunnen worden gerealiseerd. Zo zult U zich meer en meer in dit project gaan inleven en wordt dit uw project waar u uw droom kunt waarmaken.

Niet alleen de voor zichzelf sprekende 3D tekeningen maar ook de plattegrond geven een heel reëel beeld van hoe het appartement kan worden. Op de begane grond bevindt de entree zich aan de Dorpsstraat-zijde. Op de verdieping betreedt U het appartement in de hal alwaar zich een berging bevindt, een toilet en een uitnodigende trap naar de zolder. Hiermee willen wij de hoogte extra accentueren.

Het ontwerp is een ruim bemeten loft met een riante woonkamer met open keuken met kookeiland. Als visuele afscheiding hebben wij een doorzichtig midden paneel bedacht die intimiteit creëert.

Het plafond is maar liefst 4,70 meter hoog waardoor het ruimtelijke effect wordt vergroot. Vervolgens is er een heel ruime hoofdslaapkamer met een ruim bemeten dressing-room en twee slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Berging op het afgesloten achterterrein is inclusief en er is een mogelijkheid een parkeerplaats op dit achterterrein aan te schaffen. De vraagprijs bedraagt € 22.500,- per parkeerplaats.

Er is een projectnotaris bij dit project betrokken, gunning maakt deel uit van de koopovereenkomst.

Afmetingen:
Op de plattegronden kunt U een indicatie van maten en indelingsmogelijkheden vinden.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 354.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.967
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 7375
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Nieuwerkerk aan den IJssel

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Nieuwerkerk aan den IJssel

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.