• Verkocht

Ir Lelystraat 30 2912 CH Nieuwerkerk aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zonder klussen en direct te betrekken heerlijk licht 4-kamer appartement gelegen op de 3e en 4e
verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen grotendeels met HR ++ glas.
Centraal gelegen in Nieuwerkerk a/d IJssel met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Bushalte, NS station, lagere scholen, winkelcentrum Dorrestein en de Reigerhof binnen 5 minuten loopafstand.

Begane grond:
Entree met postbussen en trappenhuis.

3e etage:
Ruime centrale hal voorzien van meterkast, trapopgang en modern ingerichte toiletruimte.
De moderne in L-opstelling open keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is een combinatie van een kunststofaanrechtblad met voldoende kastruimte in “grey” kleurstelling. De keuken is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, spoelbak, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
De sfeervol ingerichte woonkamer meet ca. 4.75 x 4.85 m., is door de grote raampartijen een heerlijke lichte ruimte met strakke wanden, een extra berg/voorraadkast met huurboiler en deur (draai/kiep) naar het zonnige balkon (zuid/oost).
Deze gehele etage is voorzien van een warme massief houten vloer.

4e etage:
Overloop met vaste kast.
De keurige badkamer afmeting ca. 1.26 x 2.68 m., met granito vloer is geheel betegeld voorzien van
inbouwspots, een wastafelmeubel, extra kast en ruime inloopdouche.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 2.75 x 4.80, gelegen aan de voorzijde, hele lichte kamer door de grote
raampartijen, nu ingericht als werkkamer. Tevens treft u in deze kamer de wasmachine aansluiting.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 5.02 x 2.68 m., gelegen aan de achterzijde, riante kamer met zicht op groen
en het speeltuintje.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 4.10 x 1.95 m., eveneens gelegen aan de achterzijde.
De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1964, woonoppervlakte ca. 85 m2. Inhoud ca. 250 m3. Het appartement wordt verwarmd
middels blokverwarming. Zeer verzorgd en sfeervol ingericht appartement wat zo te betrekken is. Alle
kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met draai kiep/ramen, grotendeels HR++ glas en ook de deur naar
het balkon is draai/kiep. Aparte berging in de onderbouw en voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
van het complex en in de directe omgeving. Actieve VvE, kosten € 211,63 per maand inclusief een
voorschot (€ 45,-) op de levering van water en stookkosten.
Kom vooral kijken naar dit “instap” klare appartement!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.299
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 5187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Leeuwen Makelaardij o.g.

Bel 0180-313370

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorrestein-Zuid

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorrestein-Zuid

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.