Goudmos 172 2914 AJ Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Mossen

Welkom bij jouw droomappartement, starters! Dit tweekamerappartement welke opgeknapt is in 2017, is fraai gelegen met een prachtig uitzicht op veel groen en water. Gelegen op de eerste verdieping van een felbegeerd appartementencomplex in de gewilde Zuidplas buurt, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. De riante living met een Frans balkon is de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen, terwijl de moderne open keuken je uitnodigt om jouw culinaire vaardigheden te testen. De ruime slaapkamer is een oase van rust. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden, met vele scholen, het park, diverse winkelcentra, het treinstation en sportvoorzieningen binnen handbereik. Dit is jouw kans om een prachtig appartement op een geweldige locatie te bemachtigen en jouw eigen woonavontuur te beginnen. Aarzel niet en maak van dit droomappartement jouw nieuwe thuis!

Persoonlijke tekst eigenaar:
En dan is het zover… Je eerste, eigen huis op Funda. Ruim twee jaar heb ik hier met veel plezier gewoond. Het appartement heeft een gezellig uitzicht op het water met veel beweging van eenden en ganzen. Met de balkondeuren open kun je lang van de avondzon genieten. Daarnaast is het fijn gelegen, dichtbij het winkelcentrum de Reigerhof en met de auto ben je binnen twee minuten op de A20.

1e verdieping:
Entree, hal met de meterkast en een vaste kast met de opstelling van de cv-installatie.

Woonkamer met een zgn. Frans balkon en een moderne open keuken met ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat en oven, een koel/vries combinatie en een afzuigkap en een vaatwasser. Ook is er een vaste kast aanwezig met daarin de aansluiting voor de wasmachine.

Badkamer met een doucheruimte, een wastafel en een toilet.

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
Gezellige woning welke geheel is voorzien van dubbele beglazing. Actieve VvE met een bijdrage van € 98,49 per maand. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten berging en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De woning is perfect gelegen ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen.

Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 6036-A
Index : 18

Bouwjaar : 1978
Inhoud : 175 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 52 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 4 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!